전남광주통합특별시 광산구

선암동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,768만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

1건

전체 대비 2.6%

갱신 계약

31건

전체 대비 79.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 55% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

173

9월

10월

11월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 8,768만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 561만

중형 60~85㎡

38건 · 8,890만

소형 3% 중형 97%

아파트별 계약 현황

선운리버프라임

중간 9,511만 · 36건

광주선운지구이지더원3단지

중간 3,812만 · 1건

광주선운휴먼시아

중간 561만 · 1건

선운지구해광샹그릴라

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	선운리버프라임 36건	선암동	74.73㎡ / 23평	14층	1억 1,811만	25만	▼ -54.5% 전 55만	갱신	25.06~25.11	9년
2	11.27	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	19층	1억 1,068만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	23.12~25.11	9년
3	11.23	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	18층	7,168만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	23.12~25.11	9년
4	11.23	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	17층	4,200만	59만	▲ +1.7% 전 58만	갱신		9년
5	11.22	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	1층	5,568만	45만	-	갱신	23.12~25.11	9년
6	11.21	광주선운지구이지더원3단지	선암동	72.22㎡ / 22평	9층	3,812만	40만	-	갱신		10년
7	11.20	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	17층	1억 2,911만	26만	▼ -55.2% 전 58만	갱신	23.12~25.11	9년
8	11.20	선운리버프라임 36건	선암동	74.73㎡ / 23평	12층	1억 2,011만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	23.12~25.11	9년
9	11.20	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	11층	1억 2,011만	26만	▼ -55.2% 전 58만	갱신	23.12~25.11	9년
10	11.20	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	15층	1억 1,011만	30만	-	갱신		9년
11	11.20	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	13층	4,611만	61만	▲ +5.2% 전 58만	갱신	23.12~25.11	9년
12	11.20	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	3층	3,668만	54만	▲ +3.8% 전 52만	갱신	23.12~25.11	9년
13	11.18	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	11층	3,668만	54만	▲ +3.8% 전 52만	갱신	23.12~25.11	9년
14	11.17	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	2층	7,168만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	23.12~25.11	9년
15	11.17	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	14층	4,668만	50만	-	갱신		9년
16	11.16	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	13층	1억 368만	24만	-	갱신		9년
17	11.15	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	15층	1억 368만	24만	▼ -53.8% 전 52만	갱신	23.12~25.11	9년
18	11.15	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	25층	1억 368만	24만	▼ -53.8% 전 52만	갱신	23.12~25.11	9년
19	11.15	선운리버프라임 36건	선암동	74.73㎡ / 23평	12층	9,011만	39만	▼ -32.8% 전 58만	갱신	23.12~25.11	9년
20	11.15	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	22층	7,168만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	23.12~25.11	9년
21	11.15	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	8층	2,811만	65만	▲ +6.6% 전 61만	갱신		9년
22	11.14	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	1층	1억 2,911만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	23.12~25.11	9년
23	11.14	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	22층	1억 2,011만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	23.12~25.11	9년
24	11.14	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	16층	8,211만	46만	▼ -20.7% 전 58만	갱신	23.12~25.11	9년
25	11.13	선운리버프라임 36건	선암동	66.85㎡ / 20평	11층	1억 368만	24만	▼ -53.8% 전 52만	갱신	23.12~25.11	9년
26	11.13	선운리버프라임 36건	선암동	66.94㎡ / 20평	16층	1억 368만	24만	▼ -53.8% 전 52만	갱신	23.12~25.11	9년
27	11.13	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	3층	8,768만	30만	▼ -14.3% 전 35만	갱신	23.12~25.11	9년
28	11.13	선운리버프라임 36건	선암동	74.98㎡ / 23평	6층	4,611만	61만	-	갱신		9년
29	11.10	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	18층	1억 368만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	23.12~25.11	9년
30	11.10	선운리버프라임 36건	선암동	66.96㎡ / 20평	18층	7,168만	37만	▼ -28.8% 전 52만	갱신	23.12~25.11	9년

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