전남광주통합특별시 광산구

선암동 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,356만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 39% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

173

9월

10월

전월 대비 -82.7% · 중간 보증금 5,356만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 4,283만

중형 60~85㎡

25건 · 5,500만

중소형 17% 중형 83%

아파트별 계약 현황

선운리버프라임

중간 9,611만 · 16건

광주선운지구이지더원3단지

중간 2,000만 · 5건

선운지구다사로움

중간 3,642만 · 4건

선운모아엘가

중간 5,000만 · 2건

선운지구진아리채

중간 6,500만 · 2건

광주선운휴먼시아

중간 6,052만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	선운리버프라임 16건	선암동	74.98㎡ / 23평	15층	1억 1,300만	24만	▼ -58.6% 전 58만	갱신		9년
2	10.31	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	25층	1억 668만	22만	▼ -59.3% 전 54만	갱신		9년
3	10.30	선운리버프라임 16건	선암동	74.73㎡ / 23평	7층	4,111만	62만	▲ +1.6% 전 61만	갱신		9년
4	10.27	광주선운지구이지더원3단지 5건	선암동	72.68㎡ / 22평	8층	2,000만	90만	-	신규	24.01~26.01	10년
5	10.25	선운지구진아리채 2건	선암동	59.97㎡ / 18평	6층	1억	25만	▼ -37.5% 전 40만	갱신		12년
6	10.25	선운지구다사로움 4건	선암동	49.74㎡ / 15평	1층	4,283만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신		11년
7	10.24	선운리버프라임 16건	선암동	74.73㎡ / 23평	14층	5,500만	53만	-	신규		9년
8	10.22	선운지구다사로움 4건	선암동	49.74㎡ / 15평	8층	500만	70만	-	신규	23.12~24.12	11년
9	10.20	선운리버프라임 16건	선암동	74.73㎡ / 23평	7층	9,411만	37만	▼ -33.9% 전 56만	갱신		9년
10	10.20	선운리버프라임 16건	선암동	66.85㎡ / 20평	10층	3,668만	54만	▲ +3.8% 전 52만	갱신	23.11~25.10	9년
11	10.17	선운리버프라임 16건	선암동	74.98㎡ / 23평	4층	5,211만	58만	→ 동결 전 58만	갱신		9년
12	10.16	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	9층	1억 1,068만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	23.11~25.10	9년
13	10.16	선운리버프라임 16건	선암동	74.73㎡ / 23평	9층	9,011만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신		9년
14	10.15	광주선운지구이지더원3단지 5건	선암동	72.22㎡ / 22평	12층	2,000만	90만	-	신규	23.11~25.11	10년
15	10.14	선운모아엘가 2건	선암동	84.99㎡ / 26평	1층	5,000만	90만	-	신규	23.11~25.11	12년
16	10.14	선운모아엘가 2건	선암동	84.99㎡ / 26평	1층	5,000만	90만	-	갱신		12년
17	10.14	광주선운지구이지더원3단지 5건	선암동	72.68㎡ / 22평	19층	2,000만	85만	-	신규	23.10~25.10	10년
18	10.11	선운리버프라임 16건	선암동	74.98㎡ / 23평	3층	1억 2,211만	25만	▼ -59.0% 전 61만	갱신		9년
19	10.11	광주선운휴먼시아	선암동	59.24㎡ / 18평	1층	6,052만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	23.11~25.10	15년
20	10.10	선운지구진아리채 2건	선암동	71.59㎡ / 22평	10층	3,000만	80만	-	신규	23.11~25.11	12년
21	10.07	선운지구다사로움 4건	선암동	49.74㎡ / 15평	2층	3,000만	65만	-	신규	23.10~25.10	11년
22	10.05	선운리버프라임 16건	선암동	74.98㎡ / 23평	19층	9,811만	39만	▲ +8.3% 전 36만	갱신		9년
23	10.05	선운지구다사로움 4건	선암동	84.85㎡ / 26평	4층	9,390만	41만	→ 동결 전 41만	갱신	23.11~25.10	11년
24	10.05	선운리버프라임 16건	선암동	74.98㎡ / 23평	9층	9,011만	39만	▲ +8.3% 전 36만	갱신		9년
25	10.05	광주선운지구이지더원3단지 5건	선암동	72.68㎡ / 22평	13층	3,000만	90만	-	신규	23.11~25.11	10년
26	10.05	선운리버프라임 16건	선암동	74.98㎡ / 23평	8층	2,711만	65만	▲ +6.6% 전 61만	갱신		9년
27	10.04	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	18층	1억 368만	24만	-	갱신		9년
28	10.04	광주선운지구이지더원3단지 5건	선암동	72.68㎡ / 22평	10층	5,000만	70만	-	신규	23.10~25.10	10년
29	10.03	선운리버프라임 16건	선암동	74.73㎡ / 23평	2층	1억 400만	28만	▼ -51.7% 전 58만	갱신		9년
30	10.01	선운리버프라임 16건	선암동	74.73㎡ / 23평	7층	1억 2,011만	26만	▼ -57.4% 전 61만	갱신	23.10~25.09	9년

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