전남광주통합특별시 광산구

운남동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +37.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 500만

중소형 40~60㎡

24건 · 1,000만

중형 60~85㎡

4건 · 6,000만

소형 24% 중소형 65% 중형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운남주공7단지

중간 1,000만 · 13건

운남주공4단지

중간 1,000만 · 6건

운남주공1,2단지

중간 1,448만 · 5건

삼성

중간 1,250만 · 4건

운남주공3단지

중간 1,000만 · 3건

운남주공5단지

중간 9,000만 · 2건

운남주공8단지

중간 2,000만 · 2건

운남주공6단지

중간 7,000만 · 1건

우방아이유쉘

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼성 4건	운남동	49.54㎡ / 15평	8층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	30년
2	03.31	운남주공7단지 13건	운남동	39.99㎡ / 12평	17층	500만	45만	-	신규	25.04~27.04	25년
3	03.29	운남주공7단지 13건	운남동	49.83㎡ / 15평	24층	1,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	25년
4	03.28	운남주공4단지 6건	운남동	37.67㎡ / 11평	4층	6,000만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.04~27.04	30년
5	03.28	운남주공7단지 13건	운남동	49.83㎡ / 15평	11층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	25년
6	03.28	운남주공7단지 13건	운남동	49.83㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	25년
7	03.25	운남주공1,2단지 5건	운남동	39.87㎡ / 12평	8층	2,306만	13만	▼ -31.6% 전 19만	갱신	25.04~27.03	29년
8	03.25	운남주공4단지 6건	운남동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	30년
9	03.25	운남주공1,2단지 5건	운남동	49.69㎡ / 15평	4층	500만	50만	-	신규	25.04~27.03	29년
10	03.24	운남주공1,2단지 5건	운남동	39.87㎡ / 12평	13층	3,348만	8만	-	신규	25.03~27.03	29년
11	03.24	운남주공3단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	43만	-	신규	25.03~27.03	30년
12	03.23	운남주공7단지 13건	운남동	49.83㎡ / 15평	6층	2,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
13	03.22	운남주공3단지 3건	운남동	59.76㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	30년
14	03.22	운남주공4단지 6건	운남동	59.76㎡ / 18평	16층	1,000만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	25.03~27.03	30년
15	03.20	운남주공7단지 13건	운남동	39.99㎡ / 12평	15층	500만	40만	-	신규	25.03~27.03	25년
16	03.19	운남주공5단지 2건	운남동	84.77㎡ / 26평	19층	1억 6,000만	5만	-	신규	25.04~26.04	29년
17	03.18	운남주공7단지 13건	운남동	49.83㎡ / 15평	12층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	25년
18	03.17	삼성 4건	운남동	59.91㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	30년
19	03.17	운남주공1,2단지 5건	운남동	49.69㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	29년
20	03.15	운남주공7단지 13건	운남동	49.83㎡ / 15평	14층	1,500만	48만	-	신규	25.03~27.03	25년
21	03.14	운남주공4단지 6건	운남동	59.76㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	30년
22	03.13	운남주공1,2단지 5건	운남동	39.87㎡ / 12평	9층	1,448만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.04~27.03	29년
23	03.11	운남주공3단지 3건	운남동	37.67㎡ / 11평	6층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	30년
24	03.10	우방아이유쉘	운남동	84.91㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	-	신규	25.03~26.03	11년
25	03.10	운남주공7단지 13건	운남동	59.29㎡ / 18평	20층	1,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	25년
26	03.10	운남주공7단지 13건	운남동	39.90㎡ / 12평	8층	500만	40만	-	신규	25.03~27.03	25년
27	03.08	운남주공5단지 2건	운남동	84.77㎡ / 26평	4층	2,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	29년
28	03.08	운남주공8단지 2건	운남동	49.55㎡ / 15평	15층	2,000만	50만	-	신규	25.05~27.04	26년
29	03.08	삼성 4건	운남동	49.54㎡ / 15평	2층	1,000만	45만	-	신규	25.03~26.03	30년
30	03.07	운남주공4단지 6건	운남동	59.76㎡ / 18평	6층	500만	55만	-	신규	25.03~27.03	30년

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