전남광주통합특별시 보성군 초미세먼지 수준은?

2025년 6월 기준 PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전남광주통합특별시 보성군 갱신 전세 증액은?

2025년 6월 기준 갱신 95건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다. 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 95건의 평균 증액률은 +2.6%입니다.

전남광주통합특별시 보성군 부동산 시장 방향은?

2025년 6월 기준 매매 거래량은 4건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 4건 가운데 신고가가 1건, 직전보다 높게 팔린 것이 0건, 낮게 팔린 것이 3건입니다.

전남광주통합특별시 보성군 기상 환경은?

2025년 6월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 10.9℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

전남광주통합특별시

보성군

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2025년 6월 전남광주 보성군에선 아파트가 4건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역4건 전세 계약 내역113건 월세 계약 내역1건 가게1,996곳 인구38,243명 날씨 리포트평균 22.2℃ 초미세먼지12.93㎍/㎥

이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전남광주통합특별시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

보성군 2025년 6월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

보성군 한눈에 보기

보성군에는 38,243명이 살고 가구 수는 22,270가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
6월에는 폭염이 1일, 열대야가 0일 잡혔습니다.
보성군 안 동네 값을 평균한 것입니다.

전세·월세·갱신

전세는 113건이 잡혔고 중간 보증금은 1억 7,764만원입니다.
갱신 계약은 95건이 잡혔습니다.
전세에서 전세로 갱신한 계약 95건의 보증금은 평균 2.6% 올랐습니다.
직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 12.9㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 22.1㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
6월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 1,996곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 소매가 33.8%, 음식이 33.6%를 차지합니다.

동네 라벨

보성군 동네 성분표

측정 신호는 환경, 임차이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균12.93㎍/㎥

측정 30일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일

이번 달 평균기온22.2℃

측정 30일

매매 시장

거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요

매매 거래량4건

전세

전세·매매가 서로 다른 주택형이라 같은 평형 기준으로 비교할 수 있는 짝이 없어요 (전세 113건)

임차

갱신 평균 인상률+2.6%

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 95건 기준

갱신요구권 사용률0.0%

갱신 95건 중 0건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일 (동네 평균)

임차 관점

전세가율은 비교할 수 있는 거래가 적어 보류
갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%, 계산할 수 있는 95건 기준)
갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

보성군 동네별 라벨

동네마다 잡힌 라벨이며, 매일 1회 갱신됩니다

전국 기준 초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

12개 동네

동네별로 보기

보성군 안의 동네 12곳

정렬

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보성읍	보류	없음	없음	0일
매매 중간가 보류 거래량 3건 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 21.57℃ 한파 0일
	벌교읍	보류	없음	보류	0일
매매 중간가 보류 거래량 1건 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 1억 7,764만 거래량 113건 월세 평균 월세 보류 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	겸백면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	노동면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	득량면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 21.57℃ 한파 0일
	문덕면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.00℃ 한파 0일
	미력면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	복내면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.00℃ 한파 0일
	웅치면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 21.57℃ 한파 0일
	율어면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.00℃ 한파 0일
	조성면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	회천면	없음	없음	없음	0일
매매 중간가 없음 거래량 없음 전세 ? 전세가율 없음 중간 보증금 없음 거래량 없음 월세 평균 월세 없음 거래량 없음 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 21.57℃ 한파 0일

표의 한파 일수는 동네마다 가장 가까운 관측소 기준이고, 리를 품은 읍·면은 그 안 관측소 가운데 어느 하나라도 기준을 넘은 날을 센 값이에요.

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

38,243

명

가구

22,270

가구

가구당 인구

1.7

명

남녀 비율

남 49%, 여 51%

거의 반반

나이대막대 높이 = 사람 수

1,134

2,207

2,295

2,100

3,295

6,028

8,562

6,785

5,837

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

55.6% · 12,386

2인

28.0% · 6,227

3인

9.2% · 2,056

4인+

7.2% · 1,601

인구 추이같은 달 비교

’2337,886 ’2437,164▼1.9% ’2536,684▼1.3% ’2638,243▲4.2%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 1,134명이에요. 주민 가운데 3.0%예요. 전남광주통합특별시 전체는 5.5%예요.

놀이 시설 59곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

동네	장소	이름	지도	안팎	운영	설치
겸백면 석호리	학교	겸백초등학교 놀이시설 충의로 2496	N네이버 카카오	실외	공공	2014년
겸백면 석호리	유치원	겸백초등학교 병설유치원 놀이시설 충의로 2496	N네이버 카카오	실외	공공	2011년
노동면 거석리	유치원	노동초등학교병설유치원 놀이터 거석길 218	N네이버 카카오	실외	공공	2014년
노동면 거석리	학교	노동초등학교 놀이터 거석길 218	N네이버 카카오	실외	공공	2013년
득량면 예당리	도시공원	예당습지 생태공원 어린이놀이시설 예당리 3039-8	N네이버 카카오	실외	공공	2022년
득량면 예당리	유치원	예당초등학교 병설유치원 놀이터 예당초교길 3	N네이버 카카오	실외	공공	2014년
득량면 예당리	학교	예당초등학교어린이놀이시설 예당초교길 3 예당초등학교	N네이버 카카오	실외	공공	2011년
득량면 예당리	어린이집	예당어린이집 예당길 165-1	N네이버 카카오	실외	민간	2010년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 11곳에 정원 792명 중 341명이 다녀요. 국공립이 4곳, 사회복지법인이 3곳, 민간이 2곳, 가정이 1곳, 법인·단체등이 1곳이에요.

나이

유형

어느 동네

11곳 이 동네 어린이집

	동네	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	예당리	예당어린이집061-853-8593	국공립	60명	18명	3.6명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세없음 2세반 1개 아이 0명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 3개 아이 6명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 12명 장애아없음
	벌교리	벌교어린이집061-857-0519	사회복지법인	99명	35명	3.9명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 2개 아이 6명 2세반 1개 아이 6명 3세반 1개 아이 7명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 3명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 2개 아이 13명 장애아반 2개 아이 0명
	회정리	꼬마숲어린이집061-858-3356	민간	34명	19명	4.8명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 1개 아이 5명 2세반 1개 아이 5명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 2명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 7명 장애아없음
	회정리	중앙어린이집061-857-6060	사회복지법인	136명	43명	8.6명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 1개 아이 7명 2세반 1개 아이 7명 3세반 1개 아이 8명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 4명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 17명 장애아없음
	보성리	보듬이나눔이 보성어린이집061-852-3996	국공립	99명	83명	9.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 8명 1세반 2개 아이 11명 2세반 2개 아이 13명 3세반 1개 아이 17명 4세반 1개 아이 16명 5세반 1개 아이 18명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	우산리	새싹어린이집061-852-6780	법인·단체등	75명	17명	5.7명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세없음 2세없음 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 9명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 8명 장애아없음
	주봉리	동화나라어린이집061-852-1838	국공립	90명	71명	8.9명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 2개 아이 12명 2세반 1개 아이 6명 3세반 1개 아이 16명 4세반 1개 아이 19명 5세반 1개 아이 15명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 3명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	주봉리	해아뜰 어린이집061-853-9858	민간	24명	19명	3.8명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 5명 1세반 2개 아이 6명 2세반 1개 아이 8명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 16곳에 학생이 803명 다녀요.

한 반 인원

설립

어느 동네

16곳 이 동네 학교

	동네	학교	설립	학생	한 반
	석호리	겸백초등학교061-853-6056	공립	8명	2.7명
학년별 학생 수 1학년0명 2학년2명 3학년0명 4학년4명 5학년0명 6학년2명 학년별 한 반 인원 1학년0명 2학년2명 3학년0명 4학년4명 5학년0명 6학년2명
	거석리	노동초등학교061-852-0041	공립	12명	3명
학년별 학생 수 1학년0명 2학년0명 3학년0명 4학년1명 5학년1명 6학년7명 학년별 한 반 인원 1학년0명 2학년0명 3학년0명 4학년1명 5학년1명 6학년7명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 3명).
	예당리	예당초등학교061-853-7017	공립	20명	2.9명
학년별 학생 수 1학년4명 2학년1명 3학년5명 4학년3명 5학년1명 6학년4명 학년별 한 반 인원 1학년4명 2학년1명 3학년5명 4학년3명 5학년1명 6학년4명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 2명).
	해평리	득량남초등학교061-853-2050	공립	8명	2.7명
학년별 학생 수 1학년0명 2학년0명 3학년4명 4학년1명 5학년0명 6학년3명 학년별 한 반 인원 1학년0명 2학년0명 3학년4명 4학년1명 5학년0명 6학년3명
	봉정리	문덕초등학교061-852-1067	공립	17명	3.4명
학년별 학생 수 1학년2명 2학년3명 3학년3명 4학년0명 5학년4명 6학년5명 학년별 한 반 인원 1학년2명 2학년3명 3학년3명 4학년0명 5학년4명 6학년5명
	도개리	미력초등학교061-853-4610	공립	19명	3.8명
학년별 학생 수 1학년0명 2학년3명 3학년4명 4학년0명 5학년4명 6학년5명 학년별 한 반 인원 1학년0명 2학년3명 3학년4명 4학년0명 5학년4명 6학년5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 3명).
	낙성리	낙성초등학교061-857-0933	공립	35명	5명
학년별 학생 수 1학년4명 2학년4명 3학년5명 4학년8명 5학년6명 6학년3명 학년별 한 반 인원 1학년4명 2학년4명 3학년5명 4학년8명 5학년6명 6학년3명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 5명).
	벌교리	벌교초등학교061-858-0354	공립	201명	14.4명
학년별 학생 수 1학년28명 2학년29명 3학년26명 4학년34명 5학년41명 6학년37명 학년별 한 반 인원 1학년14명 2학년14.5명 3학년13명 4학년17명 5학년13.7명 6학년18.5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 중학교 11곳에 학생이 708명 다녀요.

한 반 인원

설립

어느 동네

11곳 이 동네 학교

	동네	학교	설립	학생	한 반
	예당리	예당중학교061-853-7882	사립	33명	11명
학년별 학생 수 1학년8명 2학년10명 3학년15명 학년별 한 반 인원 1학년8명 2학년10명 3학년15명
	오봉리	득량중학교061-853-1704	사립	12명	4명
학년별 학생 수 1학년3명 2학년4명 3학년5명 학년별 한 반 인원 1학년3명 2학년4명 3학년5명
	용정리	용정중학교061-852-9603	사립	133명	22.2명
학년별 학생 수 1학년45명 2학년44명 3학년44명 학년별 한 반 인원 1학년22.5명 2학년22명 3학년22명
	벌교리	벌교여자중학교061-857-0035	공립	100명	16.7명
학년별 학생 수 1학년26명 2학년33명 3학년40명 학년별 한 반 인원 1학년26명 2학년16.5명 3학년20명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 1명).
	봉림리	벌교중학교061-857-0018	공립	44명	11명
학년별 학생 수 1학년14명 2학년12명 3학년17명 학년별 한 반 인원 1학년14명 2학년12명 3학년17명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 1명).
	장좌리	삼광중학교061-859-0199	사립	48명	16명
학년별 학생 수 1학년15명 2학년14명 3학년19명 학년별 한 반 인원 1학년15명 2학년14명 3학년19명
	옥평리	보성중학교061-850-6000	공립	126명	18명
학년별 학생 수 1학년30명 2학년48명 3학년45명 학년별 한 반 인원 1학년15명 2학년24명 3학년22.5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 3명).
	우산리	보성여자중학교061-852-2986	공립	112명	16명
학년별 학생 수 1학년34명 2학년30명 3학년44명 학년별 한 반 인원 1학년17명 2학년15명 3학년22명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 4명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 고등학교 6곳에 학생이 831명 다녀요.

한 반 인원

설립

어느 동네

6곳 이 동네 학교

	동네	학교	설립	학생	한 반
	예당리	예당고등학교061-853-7885	사립	156명	15.6명
학년별 학생 수 1학년57명 2학년47명 3학년47명 학년별 한 반 인원 1학년19명 2학년15.7명 3학년15.7명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 5명).
	장좌리	벌교고등학교061-859-0100	사립	280명	18.7명
학년별 학생 수 1학년99명 2학년91명 3학년90명 학년별 한 반 인원 1학년19.8명 2학년18.2명 3학년18명
	장좌리	벌교여자고등학교061-857-7102	사립	30명	10명
학년별 학생 수 1학년11명 2학년9명 3학년10명 학년별 한 반 인원 1학년11명 2학년9명 3학년10명
	회정리	벌교상업고등학교061-859-7633	공립	117명	10.6명
학년별 학생 수 1학년50명 2학년34명 3학년25명 학년별 한 반 인원 1학년16.7명 2학년11.3명 3학년8.3명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 8명).
	옥평리	다향고등학교061-852-2395	공립	94명	11.8명
학년별 학생 수 1학년31명 2학년28명 3학년26명 학년별 한 반 인원 1학년15.5명 2학년14명 3학년13명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 9명).
	용문리	보성고등학교061-850-7777	공립	154명	17.1명
학년별 학생 수 1학년51명 2학년50명 3학년53명 학년별 한 반 인원 1학년17명 2학년16.7명 3학년17.7명

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

보성군 전체 1,996곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

전남광주통합특별시 내 27개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
남구	3억 5,000만 (측정 21곳 중 1위)	67.6%	179건
동구	2억 8,800만 (측정 21곳 중 2위)	67.2%	149건
서구	2억 7,200만 (측정 21곳 중 3위)	74.4%	255건
진도군	보류	없음	4건
무안군	2억 6,900만 (측정 21곳 중 5위)	71.5%	86건
북구	2억 6,500만 (측정 21곳 중 6위)	78.0%	439건
광산구	2억 6,400만 (측정 21곳 중 7위)	71.4%	407건
순천시	2억 3,550만 (측정 21곳 중 8위)	87.0%	264건
나주시	2억 2,500만 (측정 21곳 중 9위)	72.0%	84건
신안군	보류	없음	1건
화순군	1억 7,050만 (측정 21곳 중 11위)	보류	36건
여수시	1억 6,300만 (측정 21곳 중 12위)	71.8%	161건
강진군	1억 6,000만 (측정 21곳 중 13위)	없음	9건
곡성군	보류	없음	3건
구례군	1억 5,625만 (측정 21곳 중 15위)	보류	6건
목포시	1억 4,000만 (측정 21곳 중 16위)	86.2%	208건
담양군	1억 4,000만 (측정 21곳 중 17위)	없음	9건
완도군	1억 3,750만 (측정 21곳 중 18위)	없음	6건
해남군	1억 1,950만 (측정 21곳 중 19위)	없음	16건
영광군	1억 1,775만 (측정 21곳 중 20위)	없음	18건
보성군 현재	보류	없음	4건
광양시	9,000만 (측정 21곳 중 22위)	82.9%	151건
장흥군	8,750만 (측정 21곳 중 23위)	보류	8건
장성군	보류	없음	3건
고흥군	7,750만 (측정 21곳 중 25위)	없음	16건
영암군	6,400만 (측정 21곳 중 26위)	64.0%	29건
함평군	보류	없음	1건

거래량 4건

전월 거래량 3건

전월 대비 +33%

거래방향 이번 달 4건 중 비교 가능 4건

신고가 1 직전보다 높음 0 직전과 같음 0 직전보다 낮음 3

비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 3건 75%

중형 ~85㎡ 1건 25%

대형 85㎡↑ 0건 0%

임대차 안전

보성군 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 없음

전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요 시도 평균 75.4%

갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한은 5%이고, 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 95건 기반

갱신요구권 사용률 0.0%

갱신 95건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 114건

전체 임대차 계약

신규 19건17%

갱신 95건83%

전세와 월세 구성

전세 113건 (99%) 월세 1건 (1%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 1건 1%

중형 ~85㎡ 113건 99%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 1억 6,472만 1억 7,764만 1억 9,473만 113건

월세 보증금 보류 500만 보류 1건

월세 월 납입 보류 45만 보류 1건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

113건 이 달 잡힌 전세 계약

06.13

회정리 제이아트벌교아파트 84.88㎡

갱신

전세 1억 8,400만

4층 2021년 준공

종전 1억 7,940만 → ▲ +460만

06.13

회정리 제이아트벌교아파트 77.60㎡

갱신

전세 1억 6,899만

4층 2021년 준공

종전 1억 6,479만 → ▲ +420만

06.13

회정리 제이아트벌교아파트 77.60㎡

갱신

전세 1억 7,118만

6층 2021년 준공

종전 1억 6,688만 → ▲ +430만

06.13

회정리 제이아트벌교아파트 77.60㎡

갱신

전세 1억 6,691만

3층 2021년 준공

종전 1억 6,271만 → ▲ +420만

06.13

회정리 제이아트벌교아파트 77.60㎡

갱신

전세 1억 7,545만

11층 2021년 준공

종전 1억 7,105만 → ▲ +440만

06.13

회정리 제이아트벌교아파트 84.99㎡

갱신

전세 1억 9,045만

7층 2021년 준공

종전 1억 8,565만 → ▲ +480만

06.13

회정리 제이아트벌교아파트 77.60㎡

갱신

전세 1억 7,545만

11층 2021년 준공

종전 1억 7,105만 → ▲ +440만

06.13

회정리 제이아트벌교아파트 84.88㎡

갱신

전세 1억 8,618만

6층 2021년 준공

종전 1억 8,148만 → ▲ +470만

단지

정렬

1건 이 달 잡힌 월세 계약

06.10

회정리 장미 59.37㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

12층 1999년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 22.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하, 동네별 평균

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.93 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 1일

더한 기간 2024년 11월~2025년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하, 동네별 일수를 평균해 더했어요

지난 여름 더위 23일

더한 기간 2024년 6월~2024년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상, 동네별 일수를 평균해 더했어요

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균 측정 30일 기준

최대 일강수량 89.50 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

이달 기상 환경

월 평균기온

22.18℃

평균 최고기온

27.92℃

평균 최저기온

17.06℃

극최고기온

33.20℃

극최저기온

7.10℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

↳ 폭염 시도 평균 1.3일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상 · 일수는 이 지역 동네 평균

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 89.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

미세먼지 — 최근 7일

06.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값

6.51㎍/㎥ 좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	23.64	15.24	0.0377	0.0073
06.25	20.31	14.48	0.0499	0.0040
06.26	30.37	20.20	0.0485	0.0031
06.27	28.63	15.79	0.0370	0.0030
06.28	18.04	10.28	0.0237	0.0030
06.29	14.59	6.17	0.0168	0.0028
06.30	12.80	6.51	0.0145	0.0029

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.93 / 24.90 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0384 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0044 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0022 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.34 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전남광주통합특별시에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 6곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	영암군	6,400만	0일
2위	장흥군	8,750만	0일
3위	광양시	9,000만	0일
4위	영광군	1억 1,775만	0일
5위	해남군	1억 1,950만	0일
6위	완도군	1억 3,750만	0일

보성군 주거 환경 자주 묻는 질문

보성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가 1억 7,764만 (전세 거래 113건 기준)
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

보성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0384 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0044 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm

보성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 95건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 전월 대비 +33%
거래방향은 비교 가능 4건 중 신고가 1건, 직전보다 높음 0건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 3건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가는 거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

보성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 1일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃, 일수는 동네 평균)
일교차 10.9℃
하루 80mm 이상 온 날 1일, 하루 최대 강수량 89.50mm
인근 관측소가 여러 곳이라, 하루 최대는 그중 가장 많이 온 곳 기준이에요.

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