전남광주통합특별시 무안군 삼향읍

남악리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 28건 (순수월세 포함)

2026년 4월 전남광주 무안군 삼향읍 남악리 월세 중간은 보증금 2,031만원에 월 15만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 28건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역63건 전세 계약 내역25건 가게1,976곳 인구32,379명 날씨 리포트평균 13.6℃ 초미세먼지24.75㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

2,031만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 60% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -12.5% 4월 계약 28건의 중간 보증금 2,031만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1,490만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 20건중간 보증금 2,123만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 2,050만

소형 14% 중소형 71% 중형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

회룡마을주공중간 보증금 2,021만중간 월세 14만원계약 11건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

월세

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

남악상록중간 보증금 7,305만중간 월세 9만원계약 7건

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금