전남광주통합특별시 영광군 영광읍 남천리 초미세먼지 수준은?

2026년 7월 기준 PM2.5 월평균 8.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전남광주통합특별시 영광군 영광읍 남천리 갱신 전세 증액은?

2026년 7월 기준 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전남광주통합특별시 영광군 영광읍 남천리 부동산 시장 방향은?

2026년 7월 기준 매매 거래량은 3건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 3건 가운데 신고가가 0건, 직전보다 높게 팔린 것이 1건, 낮게 팔린 것이 1건입니다.

전남광주통합특별시 영광군 영광읍 남천리 기상 환경은?

2026년 7월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 7.4℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

전남광주통합특별시 영광군 영광읍

남천리

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 7월 전남광주 영광군 영광읍 남천리에선 아파트가 3건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역3건 전세 계약 내역1건 월세 계약 내역0건 가게426곳 인구2,191명 날씨 리포트평균 26.2℃ 초미세먼지8.00㎍/㎥

이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전남광주통합특별시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

남천리 2026년 7월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

남천리 한눈에 보기

남천리에는 2,191명이 살고 가구 수는 1,116가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
7월에는 폭염이 6일, 열대야가 5일 잡혔습니다.
전남광주통합특별시 리 가운데 측정이 충분한 2,553곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 1일에서 12일 사이입니다.

가게

가게는 426곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 소매가 38.7%, 음식이 29.6%를 차지합니다.

남천리 동네 성분표

측정 신호는 환경이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균8.00㎍/㎥

측정 2일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일

이번 달 평균기온26.2℃

측정 31일

매매 시장

거래 표본 부족(3건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요

매매 거래량3건

전세

그 달 전세 거래가 없었어요

임차

갱신 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 8.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

임차 데이터 부족
갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

2,191

명

가구

1,116

가구

가구당 인구

2.0

명

남녀 비율

남 49%, 여 51%

거의 반반

나이대막대 높이 = 사람 수

121

205

245

194

272

369

395

268

122

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

49.8% · 556

2인

24.7% · 276

3인

12.2% · 136

4인+

13.3% · 148

인구 추이같은 달 비교

’232,265 ’242,196▼3.0% ’252,195▼0.0% ’262,191▼0.2%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 121명이에요. 주민 가운데 5.5%예요. 영광읍 전체는 8.0%예요.

놀이 시설 5곳

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

동네	장소	이름	지도	안팎	운영	설치
남천리	도시공원	우산근린공원 어린이물놀이장 남천리 89-1	N네이버 카카오	실외	공공	2019년
남천리	주택단지	장산타워맨션 신남로 246-6 (장산타워맨선) 남천리 182	N네이버 카카오	실외	민간	2015년
남천리	주택단지	숲안애아파트2차 놀이시설 천년로13길 2-14 (영광숲안애아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2014년
남천리	도시공원	우산근린공원 놀이시설 남천리 84 84	N네이버 카카오	실외	공공	2014년
남천리	도시공원	영광남천 소공원 놀이시설 남천리 106-2 106-2	N네이버 카카오	실외	공공	2012년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 1곳에 정원 20명 중 15명이 다녀요. 가정이 1곳이에요.

나이

유형

1곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	열림어린이집061-353-0943	가정	20명	15명	2.5명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 1개 아이 3명 2세반 1개 아이 6명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 4개 아이 6명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

남천리 전체 426곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

영광읍 내 19개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
백학리	보류	없음	1건
학정리	보류	없음	1건
송림리	보류	없음	1건
단주리	1억 800만	없음	5건
남천리 현재	보류	없음	3건
우평리	없음	없음	없음
녹사리	없음	없음	없음
신하리	없음	없음	없음
연성리	없음	없음	없음
월평리	없음	없음	없음
덕호리	없음	없음	없음
신월리	없음	없음	없음
양평리	없음	없음	없음
무령리	없음	없음	없음
와룡리	없음	없음	없음
도동리	없음	없음	없음
교촌리	없음	없음	없음
계송리	없음	없음	없음
입석리	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 3건

전월 거래량 0건

전월 대비 없음

거래방향 이번 달 3건 중 비교 가능 3건

신고가 0 직전보다 높음 1 직전과 같음 1 직전보다 낮음 1

비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 1건 33%

중형 ~85㎡ 1건 33%

대형 85㎡↑ 1건 33%

임대차 안전

남천리 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 없음

전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요 시도 평균 77.8%

갱신 증액률 보류

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 0.0%

갱신 1건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 1건

전체 임대차 계약

신규 0건0%

갱신 1건100%

전세와 월세 구성

전세 1건 (100%) 월세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 1건 100%

중형 ~85㎡ 0건 0%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 보류 6,600만 보류 1건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

1건 이 달 잡힌 전세 계약

07.23

장산타워맨션 59.85㎡

갱신

전세 6,600만

15층 1993년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 26.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.00 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 0일

더한 기간 2025년 11월~2026년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 29일

더한 달 2025년 7월, 2025년 8월, 2026년 6월

폭염 일수예요. 열대야는 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.07 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 52.00 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

26.18℃

평균 최고기온

30.51℃

평균 최저기온

23.16℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

17.90℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

↳ 폭염 시도 평균 9.6일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.07 m/s

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

07.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

10.00㎍/㎥ 좋음

06.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.25	12.00	7.00	0.0360	0.0030
06.26	14.00	10.00	0.0500	0.0030
06.27	23.00	15.00	0.0500	0.0030
06.28	21.00	16.00	0.0500	0.0020
06.29	20.00	15.00	0.0460	0.0030
07.30	8.00	6.00	0.0210	0.0030
07.31	14.00	10.00	0.0420	0.0030

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.00 / 10.00 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0315 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0030 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0030 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.40 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전남광주통합특별시 영광군 영광읍에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 1곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	단주리	1억 800만	0일

남천리 주거 환경 자주 묻는 질문

남천리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(3건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가는 전세 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

남천리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0030 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.40 ppm

남천리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

남천리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건
거래방향은 비교 가능 3건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 1건, 직전보다 낮음 1건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가는 거래 표본 부족(3건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

남천리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 6일, 열대야 5일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 7.4℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 52.00mm

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전남광주통합특별시 영광군 영광읍 안의 다른 동네

이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

사람과 생활

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면적대별 매매 건수

최신 매매 거래

임대차 안전

면적대별 임대차 건수

최근 임대차 계약

거주 환경

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