전남광주통합특별시 장성군 장성읍 영천리 초미세먼지 수준은?

2024년 7월 기준 PM2.5 월평균 5.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전남광주통합특별시 장성군 장성읍 영천리 갱신 전세 증액은?

2024년 7월 기준 갱신 67건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다. 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 66건의 평균 증액률은 +5.2%입니다.

전남광주통합특별시 장성군 장성읍 영천리 부동산 시장 방향은?

2024년 7월 기준 매매 거래량은 1건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 1건 가운데 신고가가 0건, 직전보다 높게 팔린 것이 0건, 낮게 팔린 것이 1건입니다.

전남광주통합특별시 장성군 장성읍 영천리 기상 환경은?

2024년 7월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 6.6℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

전남광주통합특별시 장성군 장성읍

영천리

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2024년 7월 전남광주 장성군 장성읍 영천리에선 아파트가 1건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역1건 전세 계약 내역134건 월세 계약 내역2건 가게653곳 인구10,379명 날씨 리포트평균 27.1℃ 초미세먼지5.87㎍/㎥

이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전남광주통합특별시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

영천리 2024년 7월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

영천리 한눈에 보기

영천리에는 10,379명이 살고 가구 수는 4,997가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
7월에는 폭염이 8일, 열대야가 10일 잡혔습니다.
전남광주통합특별시 리 가운데 측정이 충분한 2,553곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 0일에서 9일 사이입니다.

전세·월세·갱신

전세는 134건이 잡혔고 중간 보증금은 1억 4,571만원입니다.
갱신 계약은 67건이 잡혔습니다.
전세에서 전세로 갱신한 계약 66건의 보증금은 평균 5.2% 올랐습니다.
직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 5.9㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 13.3㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
7월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 653곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 32.0%, 소매가 31.5%를 차지합니다.

영천리 동네 성분표

측정 신호는 환경, 임차이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균5.87㎍/㎥

측정 31일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일

이번 달 평균기온27.1℃

측정 31일

매매 시장

거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요

매매 거래량1건

전세

전세·매매가 서로 다른 주택형이라 같은 평형 기준으로 비교할 수 있는 짝이 없어요 (전세 134건)

임차

갱신 평균 인상률+5.2%

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 66건 기준

갱신요구권 사용률0.0%

갱신 67건 중 0건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 5.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

전세가율은 비교할 수 있는 거래가 적어 보류
갱신 증액률 +5.2% (법정 상한 5%, 계산할 수 있는 66건 기준)
갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

10,379

명

가구

4,997

가구

가구당 인구

2.1

명

남녀 비율

남 49%, 여 51%

거의 반반

나이대막대 높이 = 사람 수

632

1,125

921

972

1,447

1,801

1,611

1,116

754

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

42.5% · 2,122

2인

28.1% · 1,406

3인

14.8% · 742

4인+

14.5% · 727

인구 추이같은 달 비교

’238,998 ’248,973▼0.3% ’2510,342▲15.3% ’2610,379▲0.4%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 632명이에요. 주민 가운데 6.1%예요. 장성읍 전체는 5.5%예요.

놀이 시설 22곳

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
주택단지	대광로제비앙 장성센텀스카이 어린이놀이터1(101동) 영천리 738 (단풍로 30)	N네이버 카카오	실외	민간	2024년
주택단지	대광로제비앙 장성센텀스카이 어린이놀이터2(103동) 영천리 738 (단풍로 30)	N네이버 카카오	실외	민간	2024년
주택단지	대광로제비앙 장성센텀스카이 유아놀이터(109동) 영천리 738 (단풍로 30)	N네이버 카카오	실외	민간	2024년
주택단지	장성 바울루체 아파트 문화로 15-20 1453-7	N네이버 카카오	실외	민간	2024년
주택단지	장성 월드클래스2차 아파트 놀이터 영천월산길 22	N네이버 카카오	실외	민간	2022년
주택단지	대흥엘리젠아파트 놀이터 문화로 21-158 (대흥엘리젠)	N네이버 카카오	실외	민간	2020년
주택단지	해광샹그릴라아파트 문화로 21-142 (해광샹그릴라아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2019년
주택단지	장성 청담웰피안아파트 역전로 191 (장성청담웰피아 아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2018년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 6곳에 정원 306명 중 241명이 다녀요. 국공립이 4곳, 가정이 1곳, 사회복지법인이 1곳이에요.

나이

유형

6곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	공립로제비앙어린이집010-9440-6640	국공립	25명	24명	4.8명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 2개 아이 9명 2세반 1개 아이 6명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 3명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 6명 장애아없음
	공립사임당예랑어린이집061-395-0420	국공립	38명	32명	6.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세없음 2세반 1개 아이 8명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 3개 아이 12명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 12명 장애아없음
	공립성모어린이집061-393-5011	국공립	70명	49명	5.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 9명 1세반 3개 아이 15명 2세반 2개 아이 13명 3세반 1개 아이 12명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	공립소중한어린이집061-393-0124	국공립	73명	71명	7.9명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 5명 1세반 2개 아이 12명 2세반 2개 아이 17명 3세반 1개 아이 14명 4세반 1개 아이 11명 5세반 1개 아이 12명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	기독어린이집061-392-1163	사회복지법인	80명	48명	4.8명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 3명 1세반 3개 아이 13명 2세반 1개 아이 6명 3세반 1개 아이 9명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 3명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 14명 장애아없음
	다솜어린이집061-393-1393	가정	20명	17명	4.3명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 6명 1세반 1개 아이 4명 2세반 1개 아이 7명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 1곳에 학생이 463명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	장성중앙초등학교061-390-9790	공립	463명	17.8명
학년별 학생 수 1학년57명 2학년63명 3학년56명 4학년93명 5학년87명 6학년105명 학년별 한 반 인원 1학년19명 2학년21명 3학년18.7명 4학년18.6명 5학년17.4명 6학년17.5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 2명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 중학교 2곳에 학생이 401명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	장성여자중학교061-392-4406	공립	213명	21.3명
학년별 학생 수 1학년67명 2학년65명 3학년78명 학년별 한 반 인원 1학년22.3명 2학년21.7명 3학년26명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 3명).
	장성중학교061-888-2000	공립	188명	18.8명
학년별 학생 수 1학년47명 2학년69명 3학년64명 학년별 한 반 인원 1학년23.5명 2학년23명 3학년21.3명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 8명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 고등학교 2곳에 학생이 552명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	장성고등학교061-393-8387	사립	375명	20.8명
학년별 학생 수 1학년120명 2학년127명 3학년128명 학년별 한 반 인원 1학년20명 2학년21.2명 3학년21.3명
	장성하이텍고등학교061-399-5600	공립	177명	14.8명
학년별 학생 수 1학년55명 2학년51명 3학년50명 학년별 한 반 인원 1학년18.3명 2학년17명 3학년16.7명 학년 구분이 없는 학급도 3개 있어요(학생 21명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

영천리 전체 653곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

장성읍 내 16개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영천리 현재	보류	없음	1건
유탕리	보류	없음	1건
기산리	없음	없음	없음
장안리	없음	없음	없음
안평리	없음	없음	없음
부흥리	없음	없음	없음
백계리	없음	없음	없음
용강리	없음	없음	없음
봉덕리	없음	없음	없음
덕진리	없음	없음	없음
상오리	없음	없음	없음
야은리	없음	없음	없음
용곡리	없음	없음	없음
성산리	없음	없음	없음
수산리	없음	없음	없음
단광리	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 1건

전월 거래량 4건

전월 대비 -75%

거래방향 이번 달 1건 중 비교 가능 1건

신고가 0 직전보다 높음 0 직전과 같음 0 직전보다 낮음 1

비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 0건 0%

중형 ~85㎡ 1건 100%

대형 85㎡↑ 0건 0%

임대차 안전

영천리 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 없음

전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요 시도 평균 75.4%

갱신 증액률 +5.2%

임대차법 갱신 상한은 5%이고, 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 66건 기반

갱신요구권 사용률 0.0%

갱신 67건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 136건

전체 임대차 계약

신규 33건24%

갱신 67건49%

전세와 월세 구성

전세 134건 (99%) 월세 2건 (1%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 31건 23%

중형 ~85㎡ 105건 77%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 7,383만 1억 4,571만 2억 1,000만 134건

월세 보증금 1,610만 보류 4,000만 2건

월세 월 납입 13만 보류 70만 2건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

기간

면적

보증금

134건 이 달 잡힌 전세 계약

07.22

장성청담웰피아 65.39㎡

신규

전세 1억 4,571만

12층 2018년 준공

07.22

장성청담웰피아 37.99㎡

신규

전세 7,953만

12층 2018년 준공

07.15

장성청담웰피아 37.99㎡

갱신 상한초과인상

전세 7,953만

12층 2018년 준공

종전 7,249만 → ▲ +704만

07.15

부강 59.55㎡

신규

전세 9,000만

7층 2001년 준공

07.15

장성청담웰피아 37.99㎡

전세 7,953만

11층 2018년 준공

07.12

대흥엘리젠아파트 84.98㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 2020년 준공

07.08

장성청담웰피아 37.99㎡

갱신 상한초과인상

전세 7,953만

10층 2018년 준공

종전 7,249만 → ▲ +704만

07.08

장성청담웰피아 63.74㎡

신규

전세 1억 4,800만

9층 2018년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 27.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 5.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 0일

더한 기간 2023년 11월~2024년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 4.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 19일

더한 달 2023년 7월, 2023년 8월, 2024년 6월

폭염 일수예요. 열대야는 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 27.00 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

27.05℃

평균 최고기온

30.74℃

평균 최저기온

24.19℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

21.50℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

↳ 폭염 시도 평균 5.0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

07.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

2.67㎍/㎥ 좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.14	3.45	0.0122	0.0066
07.26	10.67	3.67	0.0160	0.0067
07.27	11.25	3.88	0.0176	0.0060
07.28	10.71	2.67	0.0159	0.0050
07.29	9.96	2.92	0.0143	0.0069
07.30	8.50	2.25	0.0191	0.0069
07.31	9.46	2.67	0.0175	0.0070

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.87 / 17.13 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0262 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0078 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0024 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.27 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

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영천리 주거 환경 자주 묻는 질문

영천리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가 1억 4,571만 (전세 거래 134건 기준)
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

영천리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 5.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.27 ppm

영천리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2%
갱신 67건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영천리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 전월 대비 -75%
거래방향은 비교 가능 1건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 0건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 1건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가는 거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

영천리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 8일, 열대야 10일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 6.6℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 27.00mm

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