부산광역시 서구

서대신동1가 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 2,205만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 1억 6,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 4,263만

중소형 40~60㎡

1건 · 2억 6,000만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 389만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 8,000만

소형 54% 중소형 4% 중형 38% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

대신푸르지오1차

평균 2억 3,051만 · 22건

오션포레스타

평균 1억 7,500만 · 1건

오션타워

평균 8,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	74.6135㎡ / 23평	15층	2억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	8년
2	02.25	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	59.879㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
3	02.25	오션타워	서대신동1가	27.6175㎡ / 8평	7층	8,300만	▲ +10.7% 전 7,500만	갱신	23.03~25.03	15년
4	02.24	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	84.6565㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	8년
5	02.23	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	84.9404㎡ / 26평	17층	2억 9,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
6	02.23	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	2층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	23.03~24.03	8년
7	02.22	오션포레스타	서대신동1가	69.94㎡ / 21평	5층	1억 7,500만	-	신규	23.04~25.04	11년
8	02.20	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	84.7252㎡ / 26평	22층	3억 3,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
9	02.18	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	84.7252㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	23.03~25.03	8년
10	02.18	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	9층	1억 4,280만	→ 동결 전 1억 4,280만	갱신 갱신권	23.03~25.03	8년
11	02.17	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	84.9404㎡ / 26평	19층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	23.02~24.02	8년
12	02.17	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	4층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
13	02.17	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	14층	1억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
14	02.15	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	16층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	23.04~25.03	8년
15	02.15	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	7층	1억 4,280만	→ 동결 전 1억 4,280만	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
16	02.14	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	16층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	23.03~24.03	8년
17	02.14	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	11층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	8년
18	02.14	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	19층	1억 4,280만	→ 동결 전 1억 4,280만	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
19	02.12	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	102.7921㎡ / 31평	16층	4억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
20	02.04	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	84.6518㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
21	02.03	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	84.6518㎡ / 26평	31층	3억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	8년
22	02.03	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	14층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	23.02~24.02	8년
23	02.03	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	15층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	23.02~25.02	8년
24	02.03	대신푸르지오1차 22건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	10층	1억 4,280만	→ 동결 전 1억 4,280만	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년

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