부산광역시

동구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,513만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 2,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 571만

중소형 40~60㎡

12건 · 7,358만

중형 60~85㎡

27건 · 5,441만

중대형 85~115㎡

1건 · 500만

소형 26% 중소형 22% 중형 50% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 4,276만 · 29건

범일동

평균 3,629만 · 17건

좌천동

평균 3,000만 · 4건

수정동

평균 1억 1,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	남평N-CITY 2건	초량동	55.7382㎡ / 17평	6층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
2	01.31	부산항일동미라주더오션(1지구) 3건	좌천동	59.9316㎡ / 18평	22층	4,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	5년
3	01.30	두산위브범일뉴타운	좌천동	84.6113㎡ / 26평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.06	20년
4	01.29	아르미나아파트 2건	수정동	58.66㎡ / 18평	16층	1억 2,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	25년
5	01.29	영남골든뷰	범일동	22.24㎡ / 7평	15층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
6	01.29	오션브릿지 2건	범일동	84.98㎡ / 26평	7층	200만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
7	01.27	아르미나아파트 2건	수정동	58.66㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~30.03	25년
8	01.27	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	75.5531㎡ / 23평	1층	9,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
9	01.27	베스안오션뷰	수정동	71.2142㎡ / 22평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
10	01.27	e편한세상부산항 3건	초량동	84.6836㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
11	01.27	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	75.6455㎡ / 23평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.08	3년
12	01.27	지원더뷰오션1차	초량동	84.9742㎡ / 26평	23층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	8년
13	01.26	범일역신화하니엘팔라시오	범일동	49.2㎡ / 15평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
14	01.26	지원더뷰오션2차 2건	초량동	84.9742㎡ / 26평	28층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
15	01.25	화신1	초량동	45.63㎡ / 14평	1층	2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
16	01.24	범양레우스센트럴베이 3건	초량동	84.9654㎡ / 26평	34층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
17	01.24	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	75.6455㎡ / 23평	34층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
18	01.23	범일역이즈팰리스	범일동	49.25㎡ / 15평	12층	1억 9,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
19	01.23	부산역유림줄리엣 9건	초량동	16.7238㎡ / 5평	8층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
20	01.21	두산위브더제니스하버시티 8건	범일동	84.907㎡ / 26평	33층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
21	01.20	부산역유림줄리엣 9건	초량동	16.7238㎡ / 5평	7층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	12년
22	01.19	부산역유림로미오 4건	초량동	16.7953㎡ / 5평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
23	01.19	부산역유림줄리엣 9건	초량동	16.7238㎡ / 5평	10층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
24	01.19	부산역유림로미오 4건	초량동	16.7953㎡ / 5평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
25	01.18	부산역유림줄리엣 9건	초량동	16.7238㎡ / 5평	5층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
26	01.17	봄여름가을겨울	범일동	84.982㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
27	01.17	지원더뷰오션2차 2건	초량동	84.9742㎡ / 26평	32층	1,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	7년
28	01.16	e편한세상부산항 3건	초량동	84.6836㎡ / 26평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
29	01.16	e편한세상부산항 3건	초량동	84.6836㎡ / 26평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	01.16	오션브릿지 2건	범일동	84.98㎡ / 26평	7층	200만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

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