부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 196건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,106만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

35건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

138

8월

144

9월

138

10월

137

11월

157

12월

196

1월

전월 대비 +24.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,074만

중소형 40~60㎡

64건 · 4,552만

중형 60~85㎡

87건 · 7,527만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 7,833만

대형 115㎡~

10건 · 1억 1,250만

소형 15% 중소형 33% 중형 44% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 5,403만 · 102건

사직동

평균 7,914만 · 37건

안락동

평균 6,232만 · 19건

명장동

평균 2,250만 · 14건

명륜동

평균 1억 3,500만 · 12건

수안동

평균 3,500만 · 6건

낙민동

평균 3,400만 · 5건

복천동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	쌍용예가	명륜동	84.8918㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
2	01.31	사직롯데캐슬더클래식 4건	사직동	84.975㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
3	01.31	사직롯데캐슬더클래식 4건	사직동	84.975㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	01.31	사직롯데캐슬더클래식 4건	사직동	84.975㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
5	01.31	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.9366㎡ / 26평	28층	1억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
6	01.31	사직쌍용예가 8건	사직동	84.965㎡ / 26평	6층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
7	01.31	온천천경동리인타워	낙민동	84.9387㎡ / 26평	39층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
8	01.31	사직쌍용예가 8건	사직동	119.009㎡ / 36평	19층	3,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
9	01.31	사직쌍용예가 8건	사직동	59.937㎡ / 18평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
10	01.31	조양 3건	명장동	54.93㎡ / 17평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	43년
11	01.31	씨티포레	온천동	46.1602㎡ / 14평	12층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
12	01.30	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.9366㎡ / 26평	39층	4억 9,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	26.02~28.02	6년
13	01.30	명륜아이파크1단지 3건	명륜동	84.997㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
14	01.30	래미안포레스티지2단지 6건	온천동	84.9736㎡ / 26평	26층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
15	01.30	동래대우 3건	온천동	59.9467㎡ / 18평	19층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
16	01.30	한신1	낙민동	72.18㎡ / 22평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
17	01.29	동래래미안아이파크 18건	온천동	59.9865㎡ / 18평	18층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
18	01.29	e편한세상동래아시아드	온천동	84.9754㎡ / 26평	6층	8,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.01~28.01	6년
19	01.29	동래래미안아이파크 18건	온천동	84.9856㎡ / 26평	23층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
20	01.29	반도보라스카이뷰 5건	온천동	84.9501㎡ / 26평	24층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
21	01.29	새온천화신동영	온천동	84.99㎡ / 26평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
22	01.28	명륜아이파크1단지 3건	명륜동	126.9945㎡ / 38평	7층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
23	01.28	백산1	사직동	64.98㎡ / 20평	2층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.05	41년
24	01.28	새동래1(가~라동) 3건	수안동	77.76㎡ / 24평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	47년
25	01.27	부산안락4휴먼시아 5건	안락동	46.9㎡ / 14평	6층	7,609만	17만	월세 ▼ -39.3% (전 28만) 보증금 ▲ +77.8% (전 4,280만)	갱신	26.02~28.01	15년
26	01.27	사직역삼정그린코아더베스트1차 2건	사직동	84.7283㎡ / 26평	6층	4,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	10년
27	01.27	사직쌍용예가 8건	사직동	59.937㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
28	01.27	동래3차SKVIEW 5건	온천동	59.962㎡ / 18평	35층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
29	01.27	아림파크맨션	명장동	65.33㎡ / 20평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
30	01.27	케이에이치마이우스 2건	온천동	15.26㎡ / 5평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년

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