부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 130건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,525만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 91.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

123

8월

122

9월

170

10월

216

11월

161

12월

130

1월

전월 대비 -19.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,945만

중소형 40~60㎡

45건 · 4,888만

중형 60~85㎡

49건 · 6,101만

중대형 85~115㎡

17건 · 7,353만

대형 115㎡~

7건 · 5,571만

소형 9% 중소형 35% 중형 38% 중대형 13% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 5,608만 · 83건

지사동

평균 4,240만 · 23건

화전동

평균 7,430만 · 9건

신호동

평균 6,179만 · 8건

강동동

평균 5,571만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	명지더웨스턴 7건	명지동	84.61㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	01.31	부산신호윌더하임 2건	신호동	84.998㎡ / 26평	12층	9,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
3	01.31	더샵명지퍼스트월드2단지 4건	명지동	99.9247㎡ / 30평	18층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
4	01.31	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9713㎡ / 18평	16층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
5	01.31	명지화전우방아이유쉘 9건	화전동	59.8736㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	6년
6	01.31	부산명지중흥S-클래스프라디움 8건	명지동	59.9962㎡ / 18평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
7	01.30	부산명지중흥S-클래스에듀오션 6건	명지동	75.4517㎡ / 23평	8층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
8	01.30	엘크루블루오션 3건	명지동	244.81㎡ / 74평	1층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
9	01.30	에코델타더베르힐	강동동	84.953㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~30.03	0년
10	01.30	극동스타클래스 3건	명지동	84.97㎡ / 26평	1층	2,800만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
11	01.30	부산명지중흥S-클래스프라디움 8건	명지동	59.9966㎡ / 18평	27층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
12	01.29	명지더웨스턴 7건	명지동	84.61㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
13	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	12층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
14	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	6층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
15	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	4층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
16	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	4층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
17	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	10층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
18	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	14층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
19	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	36.65㎡ / 11평	3층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
20	01.29	더샵명지퍼스트월드2단지 4건	명지동	84.9584㎡ / 26평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
21	01.29	에코델타스마트시티수자인 2건	강동동	102.0221㎡ / 31평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
22	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	26.75㎡ / 8평	15층	2,556만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
23	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	26.75㎡ / 8평	11층	2,556만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
24	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	16.7㎡ / 5평	7층	1,584만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
25	01.29	부산명지행복주택 11건	명지동	16.7㎡ / 5평	12층	1,584만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	5년
26	01.28	엘크루블루오션 3건	명지동	244.19㎡ / 74평	1층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
27	01.28	더샵명지퍼스트월드3단지 7건	명지동	80.7864㎡ / 24평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
28	01.28	더샵명지퍼스트월드2단지 4건	명지동	84.997㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
29	01.27	스위트팰리스 5건	명지동	74.9㎡ / 23평	16층	1억 1,053만	35만	월세 ▼ -39.7% (전 58만) 보증금 ▲ +85.0% (전 5,974만)	갱신	26.02~28.01	8년
30	01.27	명지더웨스턴 7건	명지동	74.8㎡ / 23평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 강서구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶