부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 346건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,369만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

310건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

302

8월

360

9월

303

10월

376

11월

363

12월

346

1월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 700만

중소형 40~60㎡

146건 · 3,093만

중형 60~85㎡

134건 · 5,627만

중대형 85~115㎡

21건 · 9,262만

대형 115㎡~

37건 · 1억 2,216만

소형 2% 중소형 42% 중형 39% 중대형 6% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,839만 · 95건

우동

평균 6,996만 · 92건

중동

평균 5,818만 · 61건

재송동

평균 6,600만 · 55건

반여동

평균 3,206만 · 33건

송정동

평균 2,167만 · 6건

반송동

평균 3,175만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	해운대힐스테이트위브 16건	중동	153.5704㎡ / 46평	28층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
2	01.31	쌍용더플래티넘해운대 4건	중동	84.8883㎡ / 26평	5층	1억	114만	월세 ▲ +6.5% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
3	01.31	해운대경동리인뷰2차 5건	우동	84.8012㎡ / 26평	24층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
4	01.31	경남	좌동	84.034㎡ / 25평	10층	6,500만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신 갱신권	26.04~29.02	29년
5	01.31	해운대경동리인뷰2차 5건	우동	84.9773㎡ / 26평	23층	6,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
6	01.31	해운대SKVIEW	중동	84.9763㎡ / 26평	20층	5,000만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
7	01.31	센텀KCC스위첸 2건	반여동	84.91㎡ / 26평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
8	01.31	쌍용더플래티넘해운대 4건	중동	84.703㎡ / 26평	17층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
9	01.31	동신 3건	좌동	55.68㎡ / 17평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
10	01.31	해운대비스타동원 6건	우동	104.7478㎡ / 32평	36층	1,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
11	01.31	보훈	반여동	40.66㎡ / 12평	3층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
12	01.30	더샵센텀파크1차 12건	재송동	151.9156㎡ / 46평	36층	3억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
13	01.30	대우마리나1 4건	우동	84.2249㎡ / 25평	2층	2억 5,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	35년
14	01.30	마린시티자이 2건	우동	84.7798㎡ / 26평	16층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
15	01.30	해운대역푸르지오더원 2건	우동	74.9996㎡ / 23평	38층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
16	01.30	롯데캐슬마스터	좌동	84.956㎡ / 26평	15층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
17	01.30	센텀대림	반여동	59.99㎡ / 18평	3층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
18	01.30	센텀삼익아파트 6건	재송동	53.246㎡ / 16평	8층	2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	45년
19	01.30	센텀이편한세상 4건	재송동	84.842㎡ / 26평	21층	1,500만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
20	01.30	삼강	중동	44.375㎡ / 13평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
21	01.30	재송그린 6건	재송동	50.31㎡ / 15평	1층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
22	01.29	대우월드마크센텀 3건	우동	134.69㎡ / 41평	19층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	16년
23	01.29	대우2 4건	좌동	59.946㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
24	01.29	더샵센텀파크1차 12건	재송동	84.6389㎡ / 26평	7층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
25	01.29	아림비치 2건	우동	46.67㎡ / 14평	5층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
26	01.29	화목데파트	좌동	60㎡ / 18평	15층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
27	01.29	해운대 I PARK 11건	우동	119.851㎡ / 36평	22층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
28	01.29	센텀이편한세상 4건	재송동	84.842㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
29	01.29	해운대경보이리스힐아파트 4건	송정동	84.988㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
30	01.29	SKVIEW 10건	좌동	49.73㎡ / 15평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 해운대구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶