부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 495건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,323만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

449건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

39건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 13% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

395

8월

360

9월

345

10월

359

11월

396

12월

495

1월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

245건 · 1,623만

중소형 40~60㎡

146건 · 3,640만

중형 60~85㎡

97건 · 7,008만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,200만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 49% 중소형 29% 중형 20% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,417만 · 129건

범천동

평균 1,852만 · 86건

개금동

평균 2,454만 · 63건

부전동

평균 3,261만 · 59건

당감동

평균 2,630만 · 52건

부암동

평균 5,209만 · 43건

양정동

평균 6,113만 · 30건

가야동

평균 2,247만 · 15건

연지동

평균 7,673만 · 11건

초읍동

평균 2,600만 · 6건

범전동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼한골든뷰센트럴파크	범전동	84.9936㎡ / 26평	56층	2억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	26.04~28.03	7년
2	01.31	백양산서희스타힐스 8건	부암동	84.9897㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	1년
3	01.31	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.984㎡ / 26평	34층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
4	01.31	현대1차 6건	양정동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
5	01.31	롯데캐슬라센트 8건	부암동	84.8㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
6	01.31	양정포레힐즈스위첸1단지 3건	양정동	73.8441㎡ / 22평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
7	01.31	시민공원비스타동원	부암동	84.9935㎡ / 26평	11층	3,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
8	01.31	서면서한이다음	범천동	59.96㎡ / 18평	23층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
9	01.31	양정역퀸즈팰리스 2건	양정동	35.65㎡ / 11평	15층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
10	01.31	개금동포르투나	개금동	47.6465㎡ / 14평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	01.31	개금주공3단지 24건	당감동	58.01㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
12	01.31	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
13	01.31	한솔폴라리스 8건	부전동	37.65㎡ / 11평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	21년
14	01.31	프로그캐슬	부전동	15.06㎡ / 5평	4층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
15	01.31	스마트원룸 3건	가야동	18.04㎡ / 5평	10층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
16	01.31	서면대우디오빌2 16건	전포동	28.58㎡ / 9평	26층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
17	01.31	개금주공2 16건	개금동	49.94㎡ / 15평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	38년
18	01.31	몽뜨레 7건	전포동	23.75㎡ / 7평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
19	01.31	서면쌍용플래티넘 11건	전포동	29.775㎡ / 9평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
20	01.31	한웅인터빌 12건	전포동	31.87㎡ / 10평	12층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	22년
21	01.30	시민공원일동미라주시티 3건	부암동	47.272㎡ / 14평	18층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
22	01.30	서면5차봄여름가을겨울아파트	범천동	49.2044㎡ / 15평	18층	1억 900만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
23	01.30	더샵센트럴스타 2건	부전동	153.166㎡ / 46평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
24	01.30	전포엘에이치 5건	전포동	39.46㎡ / 12평	12층	5,880만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,661만)	갱신	26.03~28.02	10년
25	01.30	롯데캐슬라센트 8건	부암동	84.8㎡ / 26평	11층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
26	01.30	서면3차봄여름가을겨울 2건	범천동	84.972㎡ / 26평	6층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
27	01.30	개금주공2 16건	개금동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
28	01.30	개금주공3단지 24건	당감동	41.3㎡ / 12평	9층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
29	01.30	서면베르빌2 19건	범천동	56.23㎡ / 17평	7층	1,200만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	22년
30	01.30	서면노르웨이아침 12건	전포동	30.49㎡ / 9평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	22년

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