부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 613건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,208만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

415건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

197건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (196건)

인하 = 2% 동결 = 96% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (193건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

360

9월

345

10월

359

11월

396

12월

495

1월

613

2월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

437건 · 2,439만

중소형 40~60㎡

87건 · 3,967만

중형 60~85㎡

84건 · 5,816만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 71% 중소형 14% 중형 14% 중대형 0% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

부전동

평균 4,045만 · 202건

전포동

평균 3,063만 · 124건

개금동

평균 2,214만 · 73건

범천동

평균 953만 · 63건

가야동

평균 1,178만 · 40건

부암동

평균 4,916만 · 38건

당감동

평균 4,089만 · 37건

양정동

평균 4,360만 · 25건

연지동

평균 1,400만 · 5건

범전동

평균 1억 · 4건

초읍동

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	선경	초읍동	103.49㎡ / 31평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	44년
2	02.28	서면아이파크1단지 2건	전포동	84.9385㎡ / 26평	3층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
3	02.28	서면2차봄여름가을겨울 3건	당감동	82.661㎡ / 25평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
4	02.28	양정이즈카운티	양정동	49.35㎡ / 15평	21층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
5	02.28	서면아이파크1단지 2건	전포동	52.6059㎡ / 16평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
6	02.28	연지자이	연지동	59.9615㎡ / 18평	2층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
7	02.28	메종해.달.별	양정동	30.915㎡ / 9평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	13년
8	02.28	영진파크 3건	전포동	40.57㎡ / 12평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
9	02.28	e편한세상서면더센트럴 2건	범천동	59.997㎡ / 18평	17층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.10	4년
10	02.28	태영아너스 2건	개금동	17.04㎡ / 5평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.12	9년
11	02.28	푸른마을	가야동	18.285㎡ / 6평	3층	1,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
12	02.28	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	9층	1,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
13	02.28	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	2층	1,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
14	02.28	스마트원룸 20건	가야동	17.91㎡ / 5평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
15	02.28	서면노르웨이아침 15건	전포동	28.8㎡ / 9평	16층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
16	02.28	서면베르빌2 21건	범천동	28.62㎡ / 9평	13층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
17	02.28	서면대우디오빌2 16건	전포동	32.6㎡ / 10평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	21년
18	02.28	더블루오피스텔 6건	전포동	24.2㎡ / 7평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	14년
19	02.28	한솔폴라리스 8건	부전동	37.65㎡ / 11평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	21년
20	02.28	서면베르빌2 21건	범천동	23㎡ / 7평	16층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
21	02.28	범천동프렌빌 4건	범천동	24.8175㎡ / 8평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	23년
22	02.28	아름마을	부전동	16.95㎡ / 5평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
23	02.27	개금주공3단지 16건	당감동	58.01㎡ / 18평	5층	9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.03~28.03	37년
24	02.27	현대2차 5건	양정동	59.95㎡ / 18평	16층	5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
25	02.27	서면비스타동원 3건	당감동	59.9998㎡ / 18평	9층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
26	02.27	개금아이파크 4건	개금동	59.76㎡ / 18평	19층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
27	02.27	로얄캐슬 2건	전포동	27.7195㎡ / 8평	7층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
28	02.27	블루스카이	범천동	46.62㎡ / 14평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
29	02.27	서면베르빌2 21건	범천동	31.14㎡ / 9평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	22년
30	02.27	시영(12~17동) 2건	개금동	39.67㎡ / 12평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	51년

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