부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 244건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,167만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

228건

전체 대비 93.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 6.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

345

10월

359

11월

396

12월

495

1월

613

2월

244

3월

전월 대비 -60.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

130건 · 1,270만

중소형 40~60㎡

57건 · 3,521만

중형 60~85㎡

50건 · 7,257만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 667만

대형 115㎡~

4건 · 3,000만

소형 53% 중소형 23% 중형 20% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 2,079만 · 72건

범천동

평균 3,443만 · 48건

부전동

평균 2,038만 · 34건

개금동

평균 2,968만 · 25건

부암동

평균 4,391만 · 23건

당감동

평균 1,657만 · 14건

양정동

평균 7,077만 · 13건

연지동

평균 5,286만 · 7건

가야동

평균 6,000만 · 4건

초읍동

평균 1억 2,000만 · 3건

범전동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	일동대영	연지동	84.3㎡ / 26평	12층	1억 500만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	42년
2	03.30	벽산2	가야동	174.2㎡ / 53평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
3	03.30	롯데캐슬라센트 6건	부암동	72.13㎡ / 22평	24층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
4	03.30	미르피아	개금동	16.5㎡ / 5평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
5	03.28	서면롯데캐슬엘루체 3건	부전동	84.58㎡ / 26평	22층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
6	03.28	양정포레힐즈스위첸1단지 3건	양정동	84.971㎡ / 26평	20층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.12	2년
7	03.28	보영미네르빌 2건	부전동	32.154㎡ / 10평	9층	1,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
8	03.27	양정자이더샵SKVIEW아파트 2건	양정동	59.9794㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
9	03.27	이랜드PEER서면 6건	부전동	29.9819㎡ / 9평	20층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
10	03.27	서면유림노르웨이숲 5건	범천동	122.7806㎡ / 37평	36층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
11	03.27	더블루 3건	개금동	19.0965㎡ / 6평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
12	03.27	대원아파트	범천동	56.91㎡ / 17평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
13	03.27	가야일산주택	가야동	48.615㎡ / 15평	2층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	43년
14	03.27	개금주공3단지 9건	당감동	49.94㎡ / 15평	9층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
15	03.27	몽뜨레 4건	전포동	23.75㎡ / 7평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
16	03.26	양정자이더샵SKVIEW아파트 2건	양정동	59.9794㎡ / 18평	11층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
17	03.26	더블루오피스텔 2건	전포동	24.2㎡ / 7평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	14년
18	03.26	한웅인터빌 13건	전포동	26.25㎡ / 8평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
19	03.25	가야누리애더센트리즈	범천동	60.3227㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
20	03.25	한일하나로	범천동	84.0925㎡ / 25평	3층	9,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.04~28.04	36년
21	03.25	더샵센트럴스타 2건	부전동	125.122㎡ / 38평	23층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
22	03.25	전포엘에이치 4건	전포동	46.17㎡ / 14평	6층	4,132만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	10년
23	03.25	전포엘에이치 4건	전포동	39.46㎡ / 12평	24층	3,009만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	10년
24	03.25	범천엘에이치 3건	범천동	39.64㎡ / 12평	35층	2,983만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
25	03.25	서면노르웨이아침 6건	전포동	45.15㎡ / 14평	22층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
26	03.25	전포엘에이치 4건	전포동	33.38㎡ / 10평	19층	1,771만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	10년
27	03.25	삼익아파트	연지동	29.58㎡ / 9평	1층	1,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	48년
28	03.25	개금주공2 9건	개금동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
29	03.25	서면대우디오빌2 9건	전포동	28.58㎡ / 9평	18층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	21년
30	03.25	한웅인터빌 13건	전포동	35.16㎡ / 11평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년

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