부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,187만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 89.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

138

10월

144

11월

180

12월

169

1월

134

2월

3월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,096만

중소형 40~60㎡

31건 · 5,984만

중형 60~85㎡

31건 · 6,984만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 6,000만

소형 25% 중소형 34% 중형 34% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 4,895만 · 39건

남천동

평균 4,743만 · 30건

민락동

평균 6,750만 · 14건

망미동

평균 4,357만 · 7건

수영동

평균 9,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	해운맨숀	수영동	59.37㎡ / 18평	1층	8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	44년
2	03.28	한성기린	망미동	59.76㎡ / 18평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
3	03.27	광안자이 3건	광안동	84.57㎡ / 26평	23층	2억 8,000만	90만	월세 ▲ +80.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
4	03.27	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	91.9754㎡ / 28평	11층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
5	03.27	이편한세상2차	망미동	59.901㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
6	03.27	일성센텀스카이뷰 2건	광안동	26.78㎡ / 8평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년
7	03.27	유림주상복합 4건	광안동	34.29㎡ / 10평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.03	22년
8	03.25	더샵남천프레스티지 4건	남천동	59.1813㎡ / 18평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.06	4년
9	03.25	협성엠파이어106동	광안동	59.9014㎡ / 18평	13층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
10	03.25	광안KCC스위첸하버뷰 2건	민락동	40.3845㎡ / 12평	9층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	5년
11	03.24	더샵남천프레스티지 4건	남천동	84.1286㎡ / 25평	13층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
12	03.23	삼익비치 14건	남천동	95.17㎡ / 29평	9층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	47년
13	03.22	한집시티빌	광안동	14.73㎡ / 4평	3층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
14	03.21	진로비치(101~103동)	민락동	59.36㎡ / 18평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
15	03.21	힐스테이트남천더퍼스트	남천동	70.6405㎡ / 21평	25층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
16	03.21	삼익비치 14건	남천동	115.6㎡ / 35평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	47년
17	03.20	광안자이 3건	광안동	73.67㎡ / 22평	11층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
18	03.20	남천금호어울림더비치 2건	남천동	84.94㎡ / 26평	18층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
19	03.20	광일센텀스카이뷰	광안동	28.95㎡ / 9평	15층	1,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
20	03.20	유림주상복합 4건	광안동	34.29㎡ / 10평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
21	03.20	광안센텀스카이뷰 2건	광안동	15.2㎡ / 5평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
22	03.19	화신	민락동	59.94㎡ / 18평	1층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
23	03.19	e편한세상오션테라스1단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
24	03.19	유림주상복합 4건	광안동	27.36㎡ / 8평	13층	1,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
25	03.19	삼익비치 14건	남천동	41.52㎡ / 13평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	47년
26	03.18	힐탑더블시티 2건	광안동	49.9174㎡ / 15평	12층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
27	03.18	백산	남천동	65.88㎡ / 20평	1층	9,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
28	03.18	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	13층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
29	03.18	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	27.3858㎡ / 8평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
30	03.17	망미이진캐스빌	망미동	62.6471㎡ / 19평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년

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