부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 117건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,710만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

101건

전체 대비 86.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

322

10월

173

11월

293

12월

174

1월

117

2월

117

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 506만

중소형 40~60㎡

78건 · 3,582만

중형 60~85㎡

27건 · 4,541만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 3% 중소형 67% 중형 23% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,301만 · 60건

일광읍

평균 4,368만 · 31건

기장읍

평균 3,784만 · 25건

철마면

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	기장유림노르웨이숲	기장읍 교리	53.0447㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
2	03.29	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
3	03.28	담덕기장센텀	기장읍 대라리	53.81㎡ / 16평	8층	1억 1,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	12년
4	03.27	형진강변프라자	정관읍 매학리	59.86㎡ / 18평	15층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
5	03.27	일광신도시비스타동원2차	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	28층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
6	03.27	일광대성베르힐	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
7	03.26	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6181㎡ / 18평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
8	03.25	e편한세상일광 2건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	6년
9	03.25	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6181㎡ / 18평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.12	6년
10	03.24	고촌센트럴아파트	철마면 고촌리	84.95㎡ / 26평	1층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
11	03.23	아름채	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	8층	9,000만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
12	03.23	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	4층	6,985만	17만	월세 ▼ -51.4% (전 35만) 보증금 ▲ +133.2% (전 2,995만)	갱신	26.05~28.04	13년
13	03.23	주명아파트A동	기장읍 대라리	64.24㎡ / 19평	6층	4,500만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 ▼ -30.8% (전 6,500만)	갱신	26.04~28.04	14년
14	03.23	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6181㎡ / 18평	5층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
15	03.23	서희스타힐스	정관읍 방곡리	59.81㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
16	03.22	현대 4건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
17	03.21	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	20층	7,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
18	03.21	일광신도시비스타동원1차	일광읍 삼성리	96.1765㎡ / 29평	9층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
19	03.21	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	2층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	6년
20	03.20	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	20층	1억 4,700만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
21	03.20	이진캐스빌	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	14층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
22	03.20	정관롯데캐슬2차	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
23	03.19	정관동일스위트2차 5건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	15층	5,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	13년
24	03.19	정관가화만사성더테라스2차	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
25	03.19	가화일광타워	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
26	03.19	청강주공	기장읍 청강리	39.99㎡ / 12평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
27	03.18	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	9층	5,549만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▲ +9.4% (전 5,072만)	갱신	26.04~28.03	16년
28	03.18	현대 4건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
29	03.18	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
30	03.18	두산위브더테라스 2건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년

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