부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 117건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,114만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 81.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

936

9월

322

10월

173

11월

293

12월

174

1월

117

2월

전월 대비 -32.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 525만

중소형 40~60㎡

59건 · 3,461만

중형 60~85㎡

47건 · 5,023만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,583만

대형 115㎡~

4건 · 4,750만

소형 1% 중소형 50% 중형 40% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 4,338만 · 50건

일광읍

평균 4,968만 · 37건

기장읍

평균 2,451만 · 28건

철마면

평균 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	고촌센트럴아파트 2건	철마면 고촌리	84.97㎡ / 26평	10층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
2	02.28	정관신동아파밀리에	정관읍 용수리	107.83㎡ / 33평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
3	02.27	오션드림 3건	일광읍 삼성리	45.66㎡ / 14평	8층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
4	02.27	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	74.258㎡ / 22평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
5	02.27	동부산관광단지삼정그린코아더베스트	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	1층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	9년
6	02.27	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	74.1653㎡ / 22평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
7	02.26	일광동원로얄듀크 4건	일광읍 삼성리	59.8235㎡ / 18평	10층	4,518만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
8	02.26	일광자이푸르지오2단지 4건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
9	02.26	대동레미안센트럴시티 3건	기장읍 청강리	52.23㎡ / 16평	10층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
10	02.26	이지더원1차오션포레 3건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	4층	3,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
11	02.26	정관1차동원로얄듀크 4건	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
12	02.26	가화일광타워 4건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	15년
13	02.25	부산정관지구이지더원5차아파트	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	3층	9,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
14	02.25	이진캐스빌골드	기장읍 대라리	84.5689㎡ / 26평	1층	4,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	22년
15	02.25	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	19층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	13년
16	02.25	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	14층	2,859만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,776만)	갱신	26.04~28.03	18년
17	02.24	일광자이푸르지오1단지 3건	일광읍 삼성리	84.9849㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
18	02.24	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	21층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
19	02.24	가화일광타워 4건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	11층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
20	02.24	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	15층	3,986만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	18년
21	02.24	일광동원로얄듀크 4건	일광읍 삼성리	49.6801㎡ / 15평	3층	3,927만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
22	02.24	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	12층	3,072만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,935만)	갱신	26.03~28.02	16년
23	02.24	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
24	02.24	선우	일광읍 삼성리	68.75㎡ / 21평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	35년
25	02.24	대동레미안센트럴시티 3건	기장읍 청강리	52.23㎡ / 16평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
26	02.23	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	20층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
27	02.23	한신 3건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
28	02.22	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	17층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
29	02.22	e편한세상일광 5건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	14층	6,000만	95만	월세 ▼ -13.6% (전 110만) 보증금 ▲ +50.0% (전 4,000만)	갱신	26.02~28.02	6년
30	02.22	일광한신더휴센트럴포레2단지 4건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년

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