부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,414만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

90건

전체 대비 98.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 1.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

106

12월

106

1월

2월

전월 대비 -14.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 767만

중소형 40~60㎡

20건 · 2,920만

중형 60~85㎡

19건 · 9,763만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 8,333만

소형 53% 중소형 22% 중형 21% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 2,945만 · 33건

구서동

평균 4,638만 · 29건

장전동

평균 3,111만 · 18건

남산동

평균 2,083만 · 6건

서동

평균 1,500만 · 2건

청룡동

평균 2,000만 · 2건

금사동

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안장전 2건	장전동	84.8952㎡ / 26평	19층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
2	02.28	온천장역삼정그린코아 10건	장전동	23.5744㎡ / 7평	19층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
3	02.28	온천장역삼정그린코아 10건	장전동	23.5744㎡ / 7평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
4	02.28	삼한골든뷰 12건	구서동	23.9243㎡ / 7평	15층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
5	02.27	삼한골든뷰에듀스테이션	부곡동	84.9853㎡ / 26평	4층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
6	02.27	반야빌라	장전동	84.365㎡ / 26평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
7	02.27	부곡롯데캐슬디아망 2건	부곡동	84.9007㎡ / 26평	17층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
8	02.27	삼한골든뷰 12건	구서동	25.9643㎡ / 8평	16층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
9	02.27	현대	부곡동	84.845㎡ / 26평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
10	02.26	대우	부곡동	40.95㎡ / 12평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
11	02.26	구서태성에버리치 3건	구서동	20.4364㎡ / 6평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
12	02.26	부산대역삼정그린코아스카이동 6건	부곡동	19.577㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
13	02.25	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
14	02.25	산들파르테	구서동	49.95㎡ / 15평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
15	02.25	SG이너스Ⅱ 2건	부곡동	19.083㎡ / 6평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
16	02.25	온천장역삼정그린코아 10건	장전동	23.5744㎡ / 7평	19층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
17	02.24	남도그린파크	남산동	58.95㎡ / 18평	1층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
18	02.23	태진팰리스	구서동	50.3㎡ / 15평	13층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
19	02.23	구서태성에버리치 3건	구서동	20.4364㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
20	02.22	삼한골든뷰 12건	구서동	23.9243㎡ / 7평	19층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
21	02.21	퀸즈더블유장전역 4건	부곡동	33.9606㎡ / 10평	16층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	9년
22	02.21	부산대역삼정그린코아마운틴동 7건	부곡동	22.913㎡ / 7평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
23	02.21	남산하이시티 3건	남산동	15.2636㎡ / 5평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
24	02.21	부산대역삼정그린코아스카이동 6건	부곡동	22.913㎡ / 7평	20층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
25	02.21	부산대역삼정그린코아스카이동 6건	부곡동	19.577㎡ / 6평	21층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
26	02.21	부산대역삼정그린코아마운틴동 7건	부곡동	19.577㎡ / 6평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
27	02.21	온천장역삼정그린코아 10건	장전동	23.5744㎡ / 7평	21층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
28	02.20	부산대역삼정그린코아마운틴동 7건	부곡동	19.577㎡ / 6평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
29	02.20	구서태성에버리치 3건	구서동	20.4364㎡ / 6평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
30	02.19	삼한골든뷰 12건	구서동	23.9243㎡ / 7평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년

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