부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 184건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,574만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

161건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

23건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 36% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

173

11월

293

12월

174

1월

117

2월

117

3월

184

4월

전월 대비 +57.3% · 중간 보증금 3,531만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 3,005만

중소형 40~60㎡

95건 · 5,161만

중형 60~85㎡

31건 · 4,713만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,333만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 29% 중소형 52% 중형 17% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

일광읍

평균 4,871만 · 113건

정관읍

평균 4,252만 · 46건

기장읍

평균 3,997만 · 23건

장안읍

평균 1,838만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
2	04.29	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	12층	5,226만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,072만)	갱신	26.07~28.06	16년
3	04.28	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	6층	7,872만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
4	04.28	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	9층	3,629만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
5	04.28	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	20층	3,629만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
6	04.28	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	11층	3,438만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
7	04.28	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	19.5932㎡ / 6평	21층	3,349만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
8	04.28	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	16층	2,916만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
9	04.28	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	7층	2,624만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
10	04.28	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	19.5932㎡ / 6평	7층	2,365만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
11	04.28	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	19.5932㎡ / 6평	2층	1,182만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
12	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	1층	1억 1,460만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
13	04.27	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	1층	6,712만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +71.6% (전 3,912만)	갱신	26.04~28.02	16년
14	04.27	정관엘에이치7단지	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	2층	4,113만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +147.3% (전 1,663만)	갱신	26.06~28.05	9년
15	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	19.5932㎡ / 6평	8층	3,547만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
16	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	19.5932㎡ / 6평	3층	3,547만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
17	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	10층	3,531만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
18	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	9층	3,531만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
19	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	59.8049㎡ / 18평	14층	3,438만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
20	04.27	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	13층	3,132만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
21	04.27	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	146.81㎡ / 44평	6층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
22	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	12층	2,624만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
23	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	11층	2,624만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
24	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	25층	2,624만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
25	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	17층	2,624만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
26	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	29.5489㎡ / 9평	20층	1,471만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
27	04.27	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	19.5932㎡ / 6평	2층	1,182만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
28	04.26	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	23층	7,872만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
29	04.26	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	44.7638㎡ / 14평	20층	2,624만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
30	04.26	금호센트럴베이행복주택일광 100건	일광읍 삼성리	19.5932㎡ / 6평	20층	1,182만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년

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