부산광역시

동구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

3,780만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 92.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -32.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 750만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,250만

중형 60~85㎡

8건 · 5,625만

대형 115㎡~

3건 · 3,667만

소형 24% 중소형 32% 중형 32% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

범일동

평균 4,364만 · 11건

초량동

평균 2,591만 · 11건

수정동

평균 8,000만 · 2건

좌천동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	부산역유림로미오 2건	초량동	16.7953㎡ / 5평	16층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	12년
2	04.27	북항에코하임센트럴뷰	수정동	48.176㎡ / 15평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
3	04.27	어반오션시티	범일동	48.28㎡ / 15평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.09~28.09	5년
4	04.24	범일역신화하니엘팔라시오 2건	범일동	49.23㎡ / 15평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
5	04.24	주원쉐르빌	좌천동	63.13㎡ / 19평	5층	2,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	24년
6	04.24	남평N-CITY	초량동	55.7382㎡ / 17평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
7	04.23	한성기린	범일동	84.21㎡ / 25평	28층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	29년
8	04.22	부산역유림줄리엣 3건	초량동	16.7238㎡ / 5평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	12년
9	04.20	두산위브더제니스하버시티 2건	범일동	75.6455㎡ / 23평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
10	04.19	반도보라스카이뷰	초량동	51.085㎡ / 15평	31층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	20년
11	04.18	범일퀸즈W에디션	범일동	44.4802㎡ / 13평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
12	04.16	범양레우스센트럴베이	초량동	84.9654㎡ / 26평	34층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
13	04.16	오션브릿지	범일동	118.89㎡ / 36평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
14	04.15	태안하버빌	수정동	67.32㎡ / 20평	8층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	22년
15	04.15	오션스타	초량동	74.42㎡ / 23평	9층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
16	04.12	부산역유림줄리엣 3건	초량동	16.7238㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
17	04.11	e편한세상부산항	초량동	84.6836㎡ / 26평	26층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	7년
18	04.10	두산위브더제니스하버시티 2건	범일동	59.8757㎡ / 18평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	3년
19	04.10	부산역유림로미오 2건	초량동	16.7953㎡ / 5평	10층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.05	12년
20	04.07	범일역신화하니엘팔라시오 2건	범일동	49.23㎡ / 15평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
21	04.07	두산위브포세이돈2	범일동	127.05㎡ / 38평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
22	04.07	지원더뷰오션1차	초량동	83.9343㎡ / 25평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
23	04.01	진흥마제스타워범일	범일동	120.995㎡ / 37평	31층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	16년
24	04.01	영남골든뷰	범일동	21.76㎡ / 7평	14층	2,000만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~27.04	7년
25	04.01	부산역유림줄리엣 3건	초량동	16.7238㎡ / 5평	7층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~27.03	12년

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