부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,521만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 93.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

216

11월

161

12월

130

1월

103

2월

3월

4월

전월 대비 -13.7% · 중간 보증금 2,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,602만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,816만

중형 60~85㎡

21건 · 3,560만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,357만

대형 115㎡~

5건 · 6,800만

소형 14% 중소형 33% 중형 33% 중대형 11% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 3,653만 · 42건

지사동

평균 2,441만 · 17건

신호동

평균 1억 1,444만 · 2건

화전동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	부산신호사랑으로부영3차 2건	신호동	84.8849㎡ / 26평	16층	1억 2,758만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	12년
2	04.29	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
3	04.28	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	12층	2,700만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	5년
4	04.28	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	14층	2,550만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	5년
5	04.28	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	11층	2,550만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	5년
6	04.27	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	15층	620만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +24.0% (전 500만)	갱신	26.05~28.04	5년
7	04.26	스위트팰리스 2건	명지동	84.88㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
8	04.24	명지대방노블랜드오션뷰2차	명지동	84.9985㎡ / 26평	8층	3,500만	127만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
9	04.24	부산명지중흥S-클래스에듀오션	명지동	75.9552㎡ / 23평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
10	04.24	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9875㎡ / 18평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	13년
11	04.23	롯데캐슬	명지동	84.94㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.12	18년
12	04.23	협성·DS엘리시안 4건	지사동	59.9588㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
13	04.22	지사과학삼정그린코아 8건	지사동	66.302㎡ / 20평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
14	04.21	더샵명지퍼스트월드2단지 3건	명지동	113.9349㎡ / 34평	5층	4,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
15	04.21	지사과학삼정그린코아 8건	지사동	59.9971㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
16	04.20	더힐시그니처 6건	명지동	135.5564㎡ / 41평	13층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
17	04.19	e편한세상명지	명지동	87.852㎡ / 27평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
18	04.17	협성·DS엘리시안 4건	지사동	59.9931㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
19	04.17	명지두산위브포세이돈 2건	명지동	84.9807㎡ / 26평	8층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	13년
20	04.17	더샵명지퍼스트월드2단지 3건	명지동	84.997㎡ / 26평	20층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
21	04.16	명지2차금강펜테리움센트럴파크 2건	명지동	84.2513㎡ / 25평	27층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
22	04.16	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9599㎡ / 18평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
23	04.16	지사과학삼정그린코아 8건	지사동	59.9971㎡ / 18평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
24	04.16	지사과학삼정그린코아 8건	지사동	59.9971㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
25	04.16	협성·DS엘리시안 4건	지사동	68.1307㎡ / 21평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.07	11년
26	04.14	명지화전우방아이유쉘 2건	화전동	59.8736㎡ / 18평	10층	3,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
27	04.14	퀸덤1차에디슨타운 2건	명지동	117.27㎡ / 35평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
28	04.13	부산명지중흥S-클래스프라디움 4건	명지동	59.9966㎡ / 18평	12층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
29	04.11	더샵명지퍼스트월드3단지 4건	명지동	84.997㎡ / 26평	16층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
30	04.11	더샵명지퍼스트월드3단지 4건	명지동	84.997㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년

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