부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,453만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 84.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

184

11월

155

12월

167

1월

141

2월

3월

4월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,809만

중소형 40~60㎡

28건 · 5,800만

중형 60~85㎡

46건 · 7,583만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 500만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,000만

소형 20% 중소형 29% 중형 47% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 5,857만 · 67건

거제동

평균 7,742만 · 31건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	우일아내트	연산동	45.7559㎡ / 14평	12층	6,000만	45만	월세 ▼ -25.0% (전 60만) 보증금 ▲ +100.0% (전 3,000만)	갱신	26.04~27.04	10년
2	04.28	레이카운티(1단지) 4건	거제동	84.8261㎡ / 26평	19층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
3	04.28	부산센텀푸르지오	연산동	84.9907㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
4	04.28	레이카운티(3단지) 8건	거제동	59.9866㎡ / 18평	26층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	3년
5	04.28	선경	연산동	59.55㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
6	04.28	연제롯데캐슬데시앙	연산동	59.91㎡ / 18평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
7	04.27	주공 6건	연산동	54.9㎡ / 17평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
8	04.27	연산동일동미라주더스타	연산동	31.7359㎡ / 10평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
9	04.26	성우로하스캐슬	연산동	33.29㎡ / 10평	11층	1억 1,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
10	04.25	더샵파크시티 3건	연산동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	11년
11	04.25	시청역SKVIEW 2건	연산동	84.2077㎡ / 25평	5층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
12	04.24	한독	연산동	71.5㎡ / 22평	4층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	47년
13	04.23	명품블루파크	연산동	47.1732㎡ / 14평	2층	1억 2,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
14	04.23	레이카운티(1단지) 4건	거제동	59.9978㎡ / 18평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	3년
15	04.22	태경썬싸인	거제동	84.93㎡ / 26평	21층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
16	04.22	힐스테이트연산 2건	연산동	59.9797㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	5년
17	04.22	SC아르피나 2건	연산동	49.96㎡ / 15평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
18	04.22	시청역삼정그린코아포레스트	연산동	35.26㎡ / 11평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
19	04.21	월드마크아시아드	거제동	125.8㎡ / 38평	5층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	18년
20	04.21	우성	거제동	84.92㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
21	04.21	케이에이치마이우스	연산동	18.93㎡ / 6평	6층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
22	04.20	연산지음	연산동	46.401㎡ / 14평	7층	1억 3,500만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
23	04.20	레이카운티(3단지) 8건	거제동	84.9823㎡ / 26평	27층	5,000만	132만	월세 ▲ +5.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
24	04.20	레이카운티(3단지) 8건	거제동	84.8261㎡ / 26평	27층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	3년
25	04.18	더샵파크시티 3건	연산동	84.91㎡ / 26평	26층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	11년
26	04.18	시청역비스타동원 2건	연산동	84.989㎡ / 26평	30층	3억	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
27	04.18	동덕현대	연산동	75.33㎡ / 23평	8층	1억 7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
28	04.18	아시아드코오롱하늘채	거제동	84.549㎡ / 26평	7층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
29	04.18	월드파크3 2건	거제동	43.185㎡ / 13평	8층	4,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
30	04.18	센텀리버SKVIEW	연산동	64.0118㎡ / 19평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	9년

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