부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,649만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 96.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 3.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +266.7% · 중간 보증금 3,174만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 2,270만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,280만

중형 60~85㎡

17건 · 8,559만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 48% 중소형 30% 중형 19% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

아미동2가

평균 2,878만 · 59건

암남동

평균 5,889만 · 9건

동대신동3가

평균 1억 5,000만 · 6건

토성동5가

평균 4,767만 · 3건

서대신동2가

평균 7,500만 · 2건

서대신동1가

평균 2억 1,500만 · 2건

서대신동3가

평균 3,000만 · 2건

남부민동

평균 6,000만 · 2건

부용동1가

평균 2,000만 · 2건

토성동3가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	16층	4,075만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
2	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	12층	4,075만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
3	04.28	삼경빌라맨션	암남동	78.21㎡ / 24평	10층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
4	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	36.7854㎡ / 11평	20층	3,212만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
5	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	13층	2,615만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
6	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	5층	1,408만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
7	04.28	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	20층	1,408만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
8	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	4층	4,075만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
9	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	44.9703㎡ / 14평	6층	4,043만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
10	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	44.9703㎡ / 14평	13층	4,043만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
11	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	17층	3,135만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
12	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	36.7854㎡ / 11평	8층	2,617만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
13	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	11층	2,615만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
14	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	7층	2,438만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
15	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	5층	2,438만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
16	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	2층	2,012만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
17	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	8층	2,012만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
18	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	12층	2,012만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
19	04.27	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	36.7895㎡ / 11평	20층	1,729만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
20	04.26	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	36.7895㎡ / 11평	16층	3,212만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
21	04.26	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	18층	1,574만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
22	04.25	브라운스톤하이포레 3건	동대신동3가	84.95㎡ / 26평	3층	3억 500만	40만	월세 - 보증금 ▲ +0.2% (전 3억 450만)	갱신	26.04~28.04	6년
23	04.25	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	45.3244㎡ / 14평	6층	4,075만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
24	04.25	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	3층	2,012만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
25	04.24	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	44.9703㎡ / 14평	19층	4,043만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
26	04.24	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	18층	2,923만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
27	04.24	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	1층	2,615만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
28	04.24	경동포레스트힐행복주택아미 59건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	13층	2,249만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	3년
29	04.23	문화 2건	동대신동3가	56.2㎡ / 17평	3층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	55년
30	04.23	힐스테이트이진베이시티아파트 3건	암남동	138.867㎡ / 42평	68층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년

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