부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 284건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,816만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

245건

전체 대비 86.3%

갱신 계약

39건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 18% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 14% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

359

11월

396

12월

495

1월

613

2월

244

3월

284

4월

전월 대비 +16.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

137건 · 1,737만

중소형 40~60㎡

85건 · 4,474만

중형 60~85㎡

59건 · 7,637만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 48% 중소형 30% 중형 21% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,596만 · 106건

범천동

평균 2,740만 · 50건

부전동

평균 2,776만 · 33건

부암동

평균 6,167만 · 24건

당감동

평균 3,458만 · 18건

개금동

평균 1,855만 · 17건

양정동

평균 7,294만 · 16건

가야동

평균 2,842만 · 12건

연지동

평균 5,000만 · 5건

초읍동

평균 1억 3,250만 · 2건

범전동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	개금주공3단지 9건	당감동	49.94㎡ / 15평	1층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
2	04.29	서면대우디오빌2 10건	전포동	28.58㎡ / 9평	9층	3,000만	26만	월세 ▼ -13.3% (전 30만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	26.05~27.05	21년
3	04.29	성원쌍떼뷰	개금동	59.715㎡ / 18평	12층	2,500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	26.05~27.05	22년
4	04.29	스윗팰리스 2건	전포동	52.82㎡ / 16평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
5	04.29	다사랑빌	양정동	49.95㎡ / 15평	4층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
6	04.29	은하수빌A동	부전동	20.61㎡ / 6평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	13년
7	04.29	삼정코아 3건	전포동	23.76㎡ / 7평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	22년
8	04.28	부산전포사랑으로부영 4건	전포동	84.9882㎡ / 26평	5층	2억 296만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 2억 296만)	갱신	26.05~27.05	8년
9	04.28	부산전포사랑으로부영 4건	전포동	84.9882㎡ / 26평	3층	2억 296만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 2억 296만)	갱신	26.05~27.05	8년
10	04.28	이랜드PEER서면 12건	부전동	29.9819㎡ / 9평	17층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
11	04.28	개금주공3단지 9건	당감동	49.94㎡ / 15평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	37년
12	04.27	서면가화만사성더테라스 20건	전포동	66.3287㎡ / 20평	15층	1억 280만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
13	04.27	서면가화만사성더테라스 20건	전포동	73.763㎡ / 22평	17층	6,720만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
14	04.27	이랜드PEER서면 12건	부전동	29.9819㎡ / 9평	30층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
15	04.27	서면가화만사성더테라스 20건	전포동	73.763㎡ / 22평	9층	4,480만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
16	04.27	동원	부암동	55.44㎡ / 17평	5층	2,600만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +13.0% (전 2,300만)	갱신	26.04~28.04	42년
17	04.27	몽뜨레 8건	전포동	23.75㎡ / 7평	12층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
18	04.27	서면베르빌2 11건	범천동	24.3㎡ / 7평	15층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
19	04.26	시민공원삼정그린코아더베스트 3건	부암동	84.6259㎡ / 26평	26층	2억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	4년
20	04.26	서면3차봄여름가을겨울 2건	범천동	64.1765㎡ / 19평	14층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
21	04.25	포세이돈에이 3건	전포동	20.9㎡ / 6평	5층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
22	04.25	경원프라우드-2 2건	전포동	41.39㎡ / 13평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	23년
23	04.25	서면서한이다음 2건	범천동	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	1년
24	04.25	서면대우디오빌2 10건	전포동	28.58㎡ / 9평	21층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	21년
25	04.25	몽뜨레 8건	전포동	23.75㎡ / 7평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
26	04.25	서면쌍용플래티넘 10건	전포동	29.775㎡ / 9평	10층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
27	04.25	한웅인터빌 6건	전포동	26.25㎡ / 8평	13층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
28	04.25	유성해네스타워 5건	전포동	22.055㎡ / 7평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
29	04.24	더샵센트럴스타 2건	부전동	183.412㎡ / 55평	30층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
30	04.24	이랜드PEER서면 12건	부전동	29.9819㎡ / 9평	19층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년

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