부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 75건

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평균 보증금

5,019만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

144

11월

180

12월

169

1월

134

2월

3월

4월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,573만

중소형 40~60㎡

23건 · 4,070만

중형 60~85㎡

32건 · 6,156만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 4,333만

대형 115㎡~

6건 · 4,250만

소형 15% 중소형 31% 중형 43% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 3,572만 · 29건

남천동

평균 4,500만 · 28건

민락동

평균 1억 · 8건

망미동

평균 6,125만 · 8건

수영동

평균 8,900만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	센텀비스타동원 2건	민락동	84.8264㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
2	04.29	삼익비치 12건	남천동	131.27㎡ / 40평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	47년
3	04.28	디아이세라뷰	광안동	49.15㎡ / 15평	12층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
4	04.28	유림주상복합 4건	광안동	34.29㎡ / 10평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
5	04.28	삼익비치 12건	남천동	73.92㎡ / 22평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	47년
6	04.27	비치-그린아파트	광안동	59.76㎡ / 18평	10층	3,500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	26.05~27.05	30년
7	04.25	로얄베스토피아 2건	망미동	80.07㎡ / 24평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	33년
8	04.25	민락동센텀메르빌	민락동	68.2215㎡ / 21평	32층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.07	12년
9	04.24	코오롱하늘채골든비치	남천동	126.23㎡ / 38평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
10	04.24	롯데골드로즈	광안동	40.71㎡ / 12평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	20년
11	04.23	월드파크5	광안동	43.2275㎡ / 13평	7층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
12	04.22	삼익비치 12건	남천동	60.83㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	47년
13	04.21	삼익비치 12건	남천동	41.52㎡ / 13평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	47년
14	04.20	힐스테이트남천더퍼스트	남천동	70.7685㎡ / 21평	32층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
15	04.20	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	141.8126㎡ / 43평	35층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
16	04.20	망미이진캐스빌	망미동	62.6471㎡ / 19평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
17	04.20	삼익비치 12건	남천동	131.27㎡ / 40평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	47년
18	04.20	W-PARK	광안동	69.04㎡ / 21평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
19	04.20	유림주상복합 4건	광안동	23.04㎡ / 7평	17층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년
20	04.19	광안화목	광안동	49.26㎡ / 15평	1층	2,800만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	44년
21	04.19	개나리	광안동	64.51㎡ / 20평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	46년
22	04.18	뉴비치 5건	남천동	41.46㎡ / 13평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
23	04.18	POPS아트빌38	광안동	22.08㎡ / 7평	4층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년
24	04.17	e편한세상오션테라스2단지	민락동	114.932㎡ / 35평	19층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
25	04.17	남천금호어울림더비치	남천동	84.94㎡ / 26평	26층	1억 8,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
26	04.17	삼익비치 12건	남천동	60.83㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	47년
27	04.17	뉴비치 5건	남천동	41.46㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
28	04.17	힐탑더블시티 3건	광안동	49.9174㎡ / 15평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
29	04.17	센텀디아이리더스	광안동	17.8864㎡ / 5평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	7년
30	04.17	유림주상복합 4건	광안동	34.29㎡ / 10평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	22년

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