부산광역시

동구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 37건

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평균 보증금

5,539만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 89.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,433만

중소형 40~60㎡

8건 · 9,297만

중형 60~85㎡

22건 · 5,407만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 16% 중소형 22% 중형 59% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 4,653만 · 20건

범일동

평균 5,380만 · 10건

좌천동

평균 7,020만 · 4건

수정동

평균 1억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	72.7162㎡ / 22평	24층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
2	03.27	대근아트빌라(106-11)	초량동	28.44㎡ / 9평	2층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
3	03.25	선빌오피스텔	초량동	24.5㎡ / 7평	2층	300만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.03	28년
4	03.24	부산항일동미라주더오션(1지구) 2건	좌천동	84.877㎡ / 26평	30층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
5	03.24	부산역유림로미오	초량동	16.7953㎡ / 5평	17층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
6	03.23	e편한세상부산항 5건	초량동	84.6836㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	7년
7	03.23	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.87㎡ / 26평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	15년
8	03.23	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.963㎡ / 26평	35층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
9	03.22	반도보라스카이뷰	초량동	75.585㎡ / 23평	10층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
10	03.20	e편한세상부산항 5건	초량동	84.6836㎡ / 26평	32층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	03.20	센텀동원아파트	수정동	45.92㎡ / 14평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.06	10년
12	03.19	범일퀸즈W에디션 2건	범일동	44.1527㎡ / 13평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
13	03.18	e편한세상부산항 5건	초량동	84.7066㎡ / 26평	15층	3,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~27.05	7년
14	03.17	범일퀸즈W에디션 2건	범일동	44.0359㎡ / 13평	15층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
15	03.17	부산역유림줄리엣 2건	초량동	24.5973㎡ / 7평	12층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	12년
16	03.17	부산역유림줄리엣 2건	초량동	16.8434㎡ / 5평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
17	03.16	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	84.9473㎡ / 26평	38층	2억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
18	03.16	범일역삼정그린코아더시티	범일동	43.788㎡ / 13평	9층	1억 9,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
19	03.16	두산위브포세이돈2	범일동	127.24㎡ / 38평	15층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
20	03.14	두산위브더제니스하버시티 4건	범일동	75.6455㎡ / 23평	46층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
21	03.14	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	73.9㎡ / 22평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
22	03.13	두산위브더제니스하버시티 4건	범일동	84.6314㎡ / 26평	17층	3,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
23	03.12	범양레우스센트럴베이 4건	초량동	72.7162㎡ / 22평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
24	03.11	협성휴포레부산진역오션뷰	수정동	59.6687㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
25	03.11	좌천서린엘마르더뷰 2건	좌천동	59.8947㎡ / 18평	5층	1억 1,199만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	8년
26	03.10	로젠하임	범일동	32.3863㎡ / 10평	4층	6,500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
27	03.10	동남	수정동	65.31㎡ / 20평	3층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	45년
28	03.09	부산항일동미라주더오션(1지구) 2건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	25층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
29	03.07	범일역신화하니엘팔라시오	범일동	49.23㎡ / 15평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
30	03.07	지원더뷰오션2차 2건	초량동	84.9742㎡ / 26평	26층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년

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