부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 93건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,160만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

138

10월

137

11월

157

12월

196

1월

165

2월

3월

전월 대비 -43.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,502만

중소형 40~60㎡

21건 · 5,493만

중형 60~85㎡

45건 · 9,917만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 1,667만

대형 115㎡~

4건 · 1억 5,063만

소형 15% 중소형 23% 중형 48% 중대형 10% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 6,703만 · 33건

사직동

평균 1억 6,578만 · 16건

안락동

평균 5,592만 · 13건

낙민동

평균 8,700만 · 10건

수안동

평균 6,857만 · 7건

명륜동

평균 1억 7,292만 · 6건

명장동

평균 4,167만 · 6건

복천동

평균 1억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	동래효성해링턴플레이스 2건	온천동	84.6112㎡ / 26평	32층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
2	03.28	명륜자이 2건	명륜동	84.9348㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	7년
3	03.28	래미안포레스티지1단지	온천동	84.9849㎡ / 26평	7층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
4	03.27	한진 2건	수안동	59.4㎡ / 18평	5층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	30년
5	03.27	대신강변타워	명륜동	82.89㎡ / 25평	8층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
6	03.27	사직쌍용예가 2건	사직동	84.965㎡ / 26평	10층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.05	20년
7	03.26	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 2건	사직동	84.9207㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
8	03.26	동래래미안아이파크 5건	온천동	75.5206㎡ / 23평	21층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
9	03.26	조성하이츠	수안동	59.8㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
10	03.26	동백그린숲	온천동	48.6841㎡ / 15평	20층	8,160만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 8,160만)	갱신	26.05~28.04	8년
11	03.26	동래3차SKVIEW 2건	온천동	59.977㎡ / 18평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
12	03.25	사직하늘채리센티아 2건	사직동	84.8978㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
13	03.25	부산안락4휴먼시아	안락동	46.9㎡ / 14평	6층	3,891만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	15년
14	03.24	중앙하이츠2	낙민동	59.9㎡ / 18평	22층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
15	03.24	포르투나빌	낙민동	16.31㎡ / 5평	4층	2,000만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.05~28.05	14년
16	03.24	온천동프라임빌	온천동	29.65㎡ / 9평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
17	03.23	동원	사직동	59.64㎡ / 18평	1층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	46년
18	03.23	안락경동리인 3건	안락동	55.3581㎡ / 17평	18층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	11년
19	03.21	반도보라스카이뷰 2건	온천동	84.9501㎡ / 26평	33층	1억 1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
20	03.21	동래럭키 2건	온천동	84.72㎡ / 26평	12층	1억	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.06~28.06	43년
21	03.21	포레나동래	낙민동	84.6439㎡ / 26평	28층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
22	03.21	낙민역삼정그린코아더시티 3건	낙민동	48.9034㎡ / 15평	23층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
23	03.20	동래효성해링턴플레이스 2건	온천동	105.3159㎡ / 32평	6층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
24	03.20	한양 2건	낙민동	96.4㎡ / 29평	6층	1억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	46년
25	03.20	동래래미안아이파크 5건	온천동	29.8942㎡ / 9평	19층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
26	03.20	사직KCC스위첸1단지 2건	사직동	59.9973㎡ / 18평	14층	4,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
27	03.20	사직쌍용예가 2건	사직동	84.965㎡ / 26평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
28	03.19	낙민역삼정그린코아더시티 3건	낙민동	61.0026㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
29	03.18	사직KCC스위첸2단지 3건	사직동	84.9921㎡ / 26평	3층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
30	03.18	대토	수안동	61.16㎡ / 19평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	50년

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