부산광역시 동구

초량동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 26건

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중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 800만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 7,500만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 2,000만

소형 12% 중소형 8% 중형 81%

아파트별 계약 현황

1 / 2

범양레우스센트럴베이

중간 3억 4,250만 · 8건

e편한세상부산항

중간 3억 3,500만 · 4건

대영아르피나

중간 2억 3,000만 · 2건

지원더뷰오션2차

중간 3억 1,500만 · 2건

초량베스티움센트럴베이

중간 2억 1,600만 · 2건

센트럴베이동원로얄듀크비스타

중간 2억 4,500만 · 2건

화신2

중간 8,000만 · 1건

부산역유림로미오

중간 1억 800만 · 1건

부산역유림줄리엣

중간 5,600만 · 1건

지원더뷰오션1차

중간 3억 · 1건

한울시너스

중간 1억 1,000만 · 1건

화신1

중간 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.87㎡ / 26평	35층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
2	12.30	초량베스티움센트럴베이 2건	초량동	39.65㎡ / 12평	2층	1억 6,200만	-	신규	25.02~27.02	5년
3	12.27	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	84.95㎡ / 26평	33층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
4	12.27	초량베스티움센트럴베이 2건	초량동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
5	12.27	대영아르피나 2건	초량동	73.61㎡ / 22평	8층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
6	12.27	대영아르피나 2건	초량동	69.32㎡ / 21평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
7	12.24	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	72.72㎡ / 22평	29층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
8	12.23	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	84.95㎡ / 26평	22층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
9	12.21	e편한세상부산항 4건	초량동	84.68㎡ / 26평	36층	4억	-	신규	25.02~27.02	7년
10	12.20	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	73.90㎡ / 22평	32층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
11	12.20	한울시너스	초량동	69.07㎡ / 21평	6층	1억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	13년
12	12.19	e편한세상부산항 4건	초량동	69.48㎡ / 21평	19층	3억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
13	12.18	부산역유림로미오	초량동	24.80㎡ / 8평	8층	1억 800만	-	신규	25.01~27.01	12년
14	12.13	지원더뷰오션2차 2건	초량동	84.92㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	24.12~26.12	7년
15	12.11	e편한세상부산항 4건	초량동	84.68㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
16	12.10	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
17	12.09	e편한세상부산항 4건	초량동	84.87㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	24.12~26.06	7년
18	12.07	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	73.90㎡ / 22평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
19	12.07	화신2	초량동	57.30㎡ / 17평	4층	8,000만	▼ -20.0% 전 1억	갱신	24.12~26.12	38년
20	12.05	지원더뷰오션1차	초량동	84.66㎡ / 26평	30층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	24.12~26.12	8년
21	12.05	화신1	초량동	67.52㎡ / 20평	1층	9,000만	-	신규	24.12~26.12	40년
22	12.03	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	72.72㎡ / 22평	22층	3억 3,500만	-	신규	24.12~26.12	6년
23	12.03	센트럴베이동원로얄듀크비스타 2건	초량동	84.87㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	▼ -18.5% 전 2억 7,000만	갱신	24.12~26.12	15년
24	12.01	지원더뷰오션2차 2건	초량동	84.97㎡ / 26평	24층	3억	-	신규	25.02~27.02	7년
25	12.01	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	84.97㎡ / 26평	5층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
26	12.01	부산역유림줄리엣	초량동	16.72㎡ / 5평	17층	5,600만	-	신규	24.12~25.12	12년

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