부산광역시 동래구

낙민동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 162건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,795만

전체 중간값

중간 월세

10만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 9.9%

갱신 계약

145건

전체 대비 89.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (145건)

인하 = 13% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (144건)

인하 = 10% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

162

3월

전월 대비 +2600.0% · 중간 보증금 3,795만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

146건 · 3,643만

중소형 40~60㎡

6건 · 5,500만

중형 60~85㎡

8건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

소형 90% 중소형 4% 중형 5% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동래행복주택

중간 3,643만 · 146건

한양

중간 4,000만 · 4건

중앙하이츠1

중간 1억 1,000만 · 3건

포레나동래

중간 2억 2,500만 · 2건

한일유앤아이

중간 5,000만 · 2건

동래우성

중간 4,000만 · 2건

동원로얄듀크

중간 7,500만 · 2건

낙민역삼정그린코아더시티

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동래행복주택 146건	낙민동	25.19㎡ / 8평	25층	4,860만	5만	-	신규	24.07~26.03	7년
2	03.31	낙민역삼정그린코아더시티	낙민동	48.84㎡ / 15평	15층	3,000만	60만	-	신규	24.06~26.05	2년
3	03.30	한양 4건	낙민동	96.40㎡ / 29평	10층	2,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	46년
4	03.26	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	9층	3,795만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.04~26.03	7년
5	03.26	중앙하이츠1 3건	낙민동	84.83㎡ / 26평	2층	3,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	32년
6	03.26	동래행복주택 146건	낙민동	36.40㎡ / 11평	6층	2,526만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	24.04~26.03	7년
7	03.26	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	2층	1,265만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.04~26.03	7년
8	03.26	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	4층	1,265만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.04~26.03	7년
9	03.25	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	17층	3,795만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.04~26.03	7년
10	03.25	동래행복주택 146건	낙민동	29.06㎡ / 9평	15층	3,700만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.04~26.03	7년
11	03.23	동원로얄듀크 2건	낙민동	59.96㎡ / 18평	17층	8,000만	35만	-	신규	24.05~26.05	28년
12	03.22	동래우성 2건	낙민동	59.64㎡ / 18평	21층	4,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	29년
13	03.22	동래우성 2건	낙민동	59.64㎡ / 18평	21층	4,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	29년
14	03.22	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	15층	3,795만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.04~26.03	7년
15	03.22	동래행복주택 146건	낙민동	36.40㎡ / 11평	4층	2,399만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	24.04~26.03	7년
16	03.22	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	10층	1,265만	14만	-	갱신		7년
17	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	29.06㎡ / 9평	17층	5,550만	6만	▲ +20.0% 전 5만	갱신	24.04~26.03	7년
18	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	29.06㎡ / 9평	20층	5,550만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.04~26.03	7년
19	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	29.06㎡ / 9평	10층	5,242만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.04~26.03	7년
20	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	29.06㎡ / 9평	4층	4,626만	5만	-	신규	24.04~26.03	7년
21	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	29.06㎡ / 9평	3층	4,626만	5만	▼ -28.6% 전 7만	갱신	24.04~26.03	7년
22	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	4층	3,795만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.04~26.03	7년
23	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	20층	3,795만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.04~26.03	7년
24	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	19층	3,795만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.04~26.03	7년
25	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	19.31㎡ / 6평	14층	3,163만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.04~26.03	7년
26	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	36.40㎡ / 11평	3층	1,894만	21만	▼ -19.2% 전 26만	갱신	24.04~26.03	7년
27	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	29.06㎡ / 9평	22층	1,747만	19만	▲ +35.7% 전 14만	갱신	24.04~26.03	7년
28	03.21	동래행복주택 146건	낙민동	29.06㎡ / 9평	22층	1,542만	17만	-	신규	24.04~26.03	7년
29	03.20	중앙하이츠1 3건	낙민동	84.83㎡ / 26평	6층	1억 8,000만	10만	-	신규	24.04~26.04	32년
30	03.20	동래행복주택 146건	낙민동	32.51㎡ / 10평	19층	8,208만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	24.04~26.03	7년

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