부산광역시 동래구

사직동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 38건

2026년 8월 부산 동래구 사직동 전세 중간 보증금은 4억원. 계약 38건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역40건 월세 계약 내역22건 가게2,357곳 인구52,003명 날씨 리포트평균 27.8℃ 초미세먼지12.68㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -13.6% 8월 계약 38건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 3억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 24건중간 보증금 4억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억

중소형 26% 중형 63% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

사직쌍용예가중간 보증금 4억계약 9건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트중간 보증금 6억 3,000만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

사직하늘채리센티아중간 보증금 2억 9,400만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

사직KCC스위첸2단지중간 보증금 4억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

사직롯데캐슬더클래식중간 보증금 5억 1,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

사직역삼정그린코아더베스트2차중간 보증금 3억 8,750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

사직2차쌍용예가중간 보증금 4억계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

리치빌중간 보증금 2억 3,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

협성중간 보증금 1억 3,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

백산1중간 보증금 1억 5,750만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

사직2차삼정그린코아중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

사직KCC스위첸1단지중간 보증금 5억계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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