부산광역시 남구

문현동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 5,139만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 2억 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 6,500만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 2,944만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 8,225만

소형 9% 중소형 39% 중형 52%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대연양우내안애퍼스트

평균 3억 5,433만 · 6건

베스티움

평균 2억 2,000만 · 3건

대도라이프타운

평균 1억 2,667만 · 3건

국제금융센터퀸즈W

평균 3억 6,133만 · 3건

세영맨션

평균 8,700만 · 2건

문현경동리인아파트

평균 3억 3,000만 · 2건

오션파라곤아파트

평균 3억 · 1건

동양(302)

평균 9,800만 · 1건

문현파크

평균 8,000만 · 1건

삼성

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	84.9684㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
2	03.25	동양(302)	문현동	65.82㎡ / 20평	5층	9,800만	-	신규	26.04~28.04	45년
3	03.24	베스티움 3건	문현동	59.9574㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
4	03.24	세영맨션 2건	문현동	41.805㎡ / 13평	2층	7,400만	-	신규	26.04~28.04	41년
5	03.22	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	59.9015㎡ / 18평	15층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
6	03.21	국제금융센터퀸즈W 3건	문현동	84.99㎡ / 26평	26층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
7	03.20	문현경동리인아파트 2건	문현동	84.6766㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
8	03.19	대도라이프타운 3건	문현동	71.67㎡ / 22평	13층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
9	03.18	삼성	문현동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
10	03.18	베스티움 3건	문현동	33.6838㎡ / 10평	4층	1억 6,800만	-	신규	26.04~28.04	7년
11	03.17	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	59.8008㎡ / 18평	5층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
12	03.17	대도라이프타운 3건	문현동	71.67㎡ / 22평	15층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
13	03.14	국제금융센터퀸즈W 3건	문현동	84.7891㎡ / 26평	15층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
14	03.14	세영맨션 2건	문현동	58.23㎡ / 18평	1층	1억	-	신규	26.04~28.04	41년
15	03.13	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	84.9913㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
16	03.13	오션파라곤아파트	문현동	59.9579㎡ / 18평	32층	3억	-	신규	26.05~28.05	4년
17	03.12	문현파크	문현동	46.44㎡ / 14평	5층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	41년
18	03.11	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	84.9684㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
19	03.10	대도라이프타운 3건	문현동	71.67㎡ / 22평	9층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
20	03.08	문현경동리인아파트 2건	문현동	79.968㎡ / 24평	21층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
21	03.07	국제금융센터퀸즈W 3건	문현동	84.7891㎡ / 26평	25층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
22	03.05	베스티움 3건	문현동	33.6838㎡ / 10평	1층	1억 6,200만	▲ +4.5% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
23	03.03	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	59.9015㎡ / 18평	7층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년

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