부산광역시 북구 만덕동

럭키

2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 3,500만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 1억 5,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
2024
16건
▲7
2025
15건
● 현재
2026
8건
▼7
면적별 시세 2025년 12월 기준 실거래 기준
79㎡ 집중 2건
약 24평
1억 3,500만
평당 562만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 84.28㎡ (25평) 7층 1억 7,200만 ▲200만
2026.04 79.20㎡ (24평) 5층 1억 2,000만 ▼3,000만
2026.04 84.28㎡ (25평) 5층 1억 7,000만 ▲4,500만
2026.04 84.28㎡ (25평) 4층 1억 2,500만 ▼200만
2026.04 84.28㎡ (25평) 6층 1억 2,700만 ▲1,000만
2026.03 84.28㎡ (25평) 15층 1억 1,700만 ▲200만
2026.02 84.28㎡ (25평) 3층 1억 1,500만 ▼1,500만
2026.02 84.28㎡ (25평) 15층 1억 3,000만 →
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 79.2㎡ (24평) 9층 1억 3,000만 신규
2026.04 전세 84.3㎡ (25평) 3층 1억 1,000만 신규
2026.03 월세 84.3㎡ (25평) 10층 2,000 / 50만 신규
2026.03 전세 84.3㎡ (25평) 3층 1억 2,000만 신규
2026.03 월세 84.3㎡ (25평) 9층 2,000 / 50만 신규
2026.02 월세 79.2㎡ (24평) 5층 1,000 / 45만 신규
2026.01 전세 84.3㎡ (25평) 8층 1억 1,500만 신규
2026.01 전세 84.3㎡ (25평) 8층 1억 1,500만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 화명롯데캐슬카이저 7억 4,500만 50.7% 7건
화명동 화명푸르지오헤리센트 5억 9,750만 66.2% 6건
덕천동 포레나부산덕천2차 5억 7,500만 44.7% 5건
덕천동 포레나부산덕천1차 5억 2,350만 70.1% 4건
화명동 코오롱하늘채2차 5억 2,000만 74.4% 4건
화명동 e편한세상화명힐스 5억 1,800만 75.3% 3건
화명동 화명플리체비스타동원 4억 9,500만 - 1건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 4억 7,950만 64.2% 4건
화명동 대우이안 4억 7,500만 65.5% 5건
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타 4억 7,250만 - 2건
화명동 대림쌍용강변타운 4억 6,500만 64.9% 9건
구포동 리버파크반도유보라 4억 6,250만 51.3% 4건
화명동 화명2차현대 4억 6,000만 71.7% 2건
화명동 롯데낙천대 4억 3,900만 71.8% 11건
만덕동 이편한세상금정산 4억 3,000만 62.8% 1건
금곡동 신화명리버뷰자이 4억 150만 62.8% 2건
구포동 삼정그린코아 3억 9,000만 - 3건
화명동 코오롱하늘채1차 3억 8,700만 85.3% 13건
화명동 화명동롯데캐슬멤버스 3억 7,500만 - 1건
금곡동 율리역벽산블루밍1단지 3억 7,450만 77.4% 2건
만덕동 더 래디언트 금정산 3억 6,500만 66.9% 7건
화명동 경남아너스빌 3억 5,800만 - 1건
화명동 동원로얄듀크 3억 4,300만 69.3% 11건
화명동 화명대우 3억 3,500만 - 1건
금곡동 동원역삼정그린코아 3억 3,000만 67.2% 3건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 2,750만 82.4% 6건
금곡동 화명뜨란채 3억 900만 82.9% 7건
금곡동 화명리버빌2차 3억 800만 68.4% 3건
만덕동 쌍용스윗닷홈 2억 9,000만 - 1건
만덕동 금정산센트럴포레 2억 8,500만 - 1건
화명동 수정강변타운 2억 7,200만 69.5% 4건
금곡동 화명한일유앤아이 2억 6,750만 78.5% 2건
만덕동 만덕2주공 2억 6,000만 - 1건
구포동 구포현대 2억 5,700만 - 2건
화명동 삼한힐파크 2억 5,400만 70.9% 1건
덕천동 덕천역이즈카운티 2억 5,000만 82.6% 2건
만덕동 삼성 2억 4,400만 69.7% 2건
만덕동 백양산베스티움에코포레 2억 4,000만 - 1건
덕천동 대방 2억 3,200만 - 1건
만덕동 만덕3휴먼시아 2억 2,500만 - 1건
금곡동 벽산삼협한솔 2억 2,300만 - 1건
화명동 벽산강변타운 2억 2,100만 - 3건
구포동 구포윤창비에이치타운 2억 2,000만 - 1건
만덕동 만덕베르빌 2억 2,000만 88.9% 7건
만덕동 대성타워 2억 1,150만 85.1% 2건
화명동 대림타운 2억 1,000만 83.8% 13건
구포동 태성캐슬 2억 1,000만 - 1건
덕천동 롯데 2억 75.0% 2건
만덕동 협성파크 1억 9,500만 - 2건
구포동 구포2차봄여름가을겨울 1억 8,900만 77.3% 3건
만덕동 그린코아 1억 8,700만 72.0% 3건
화명동 화명그린파크맨션 1억 8,000만 - 5건
덕천동 낙원타워 1억 8,000만 - 1건
만덕동 동원 1억 7,700만 82.5% 2건
구포동 비룡벨로스텔라 1억 7,600만 - 2건
덕천동 청우파크맨션 1억 7,000만 76.5% 1건
만덕동 상록한신휴플러스 1억 6,800만 71.9% 2건
덕천동 아남프라자 1억 6,500만 - 2건
만덕동 벽산라인타운 1억 5,750만 86.7% 4건
구포동 파크블루9차 1억 5,250만 - 2건
만덕동 벽산라인훼미리 1억 5,200만 - 1건
만덕동 유림노르웨이숲 1억 5,100만 - 1건
화명동 화명그린힐 1억 5,100만 - 2건
화명동 화명유림 1억 5,000만 83.3% 1건
금곡동 유림(1차) 1억 4,900만 - 1건
구포동 유림노르웨이숲 1억 4,000만 - 3건
만덕동 동일 1억 4,000만 - 1건
구포동 태경 1억 3,800만 - 1건
만덕동 럭키 현재 1억 3,500만 - 2건
덕천동 기비골마을 1억 3,400만 76.5% 1건
화명동 그린숲속아파트 1억 3,250만 - 2건
금곡동 협진태양·조성아파트 1억 3,000만 76.9% 1건
덕천동 한성맨션1동~3동 1억 3,000만 - 2건
금곡동 대성하이츠빌 1억 2,900만 - 1건
화명동 도시화명그린(206) 1억 2,200만 - 1건
화명동 엘가 1억 1,300만 - 1건
구포동 창신(B동) 1억 - 1건
덕천동 덕천주공1 9,000만 94.4% 1건
금곡동 금곡5단지주공 8,950만 - 1건
구포동 삼경장미 8,700만 - 1건
만덕동 북부 6,900만 - 1건
금곡동 금곡8단지주공 6,500만 100.0% 1건
금곡동 금곡3단지주공 6,450만 93.0% 2건
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