부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 80건

2026년 8월 부산 연제구 전세 중간 보증금은 3억 1,250만원. 계약 80건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역156건 월세 계약 내역120건 가게10,309곳 인구211,692명 날씨 리포트평균 27.8℃ 초미세먼지10.94㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억 1,250만

전체 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

36건

전체 대비 45.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 3% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

187

3월

157

4월

156

5월

154

6월

141

7월

8월

7월 대비 계약 -43.3% 8월 계약 80건의 중간 보증금 3억 1,250만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 ~40㎡

계약 12건중간 보증금 1억 9,950만

중소형 40~60㎡

계약 19건중간 보증금 3억 1,500만

중형 60~85㎡

계약 47건중간 보증금 3억 6,750만

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 6억 8,250만

대형 115㎡~

계약 1건중간 보증금 2억 5,000만

소형 15% 중소형 24% 중형 59% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 평형의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

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