부산광역시 연제구

연산동 매매 거래 내역

2025년 3월 기준 거래 총 120건

2025년 3월 부산 연제구 연산동 아파트 거래 120건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 3월 기준

총 거래

120건

취소 제외

중간 거래가

4억 6,375만

전체 중간값

신고가 거래
14건
전체 대비 11.7%

취소 거래

16건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

117

10월

106

11월

12월

01월

02월

120

03월

3월 거래 120건의 중간가 4억 6,375만 2월 거래 74건의 중간가 4억 5,750만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 2건평당(전용) 2,271만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 7건평당(전용) 2,222만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 27건평당(전용) 2,149만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 82건평당(전용) 2,063만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 2건평당(전용) 1,507만원

중대형 2% 소형 6% 중소형 23% 중형 68% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 3월 연산동 거래 120건 중 119건은 등기를 마쳤어요.

2024년 8~10월에 계약한 아파트 매매 거래 11만 1,338건은 50%가 등기를 마치기까지 57일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 115일이 넘은 거래예요.

연산롯데캐슬골드포레신고가 2중간 거래가 5억 5,050만평당(전용) 2,764만원거래 12건(비교 가능 12건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 58%)

힐스테이트연산신고가 2중간 거래가 5억 3,000만평당(전용) 2,199만원거래 11건(비교 가능 11건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 45%)

연제롯데캐슬데시앙신고가 2중간 거래가 5억 7,000만평당(전용) 2,872만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 50%)

더샵파크시티신고가 1중간 거래가 6억 2,000만평당(전용) 2,414만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 1건으로 20%)

연산포레서희스타힐스신고가 1중간 거래가 4억 7,650만평당(전용) 1,854만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

어반스퀘어신고가 1중간 거래가 1억 3,850만평당(전용) 1,213만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

대우신고가 1중간 거래가 4억 5,000만평당(전용) 1,105만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

드리머스신고가 1중간 거래가 2억 4,000만평당(전용) 1,253만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

라인빌라트신고가 1중간 거래가 2억 800만평당(전용) 811만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

시청역SKVIEW신고가 1중간 거래가 5억 500만평당(전용) 1,985만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

시청역이즈팰리스2차신고가 1중간 거래가 1억 6,800만평당(전용) 1,376만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산더샵중간 거래가 6억 400만평당(전용) 2,419만원거래 11건(비교 가능 11건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 64%)

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