부산광역시 연제구 연산동
연제SKVIEWCentral
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 1,650만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
5억 5,300만
전세
4억
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
77.4%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
95건
2024
7건
▼88
2025
17건
▲10
2026
13건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
66㎡
집중 3건
약 20평
5억 1,500만
평당
2,575만
78㎡
1건
약 24평
5억 5,300만
평당
2,304만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 66.28㎡ (20평) | 22층 | 5억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 78.17㎡ (24평) | 10층 | 5억 7,000만 | ▲1,700만 |
| 2026.03 | 78.07㎡ (24평) | 5층 | 5억 4,700만 | ▲1,900만 |
| 2026.02 | 78.17㎡ (24평) | 2층 | 5억 5,300만 | ▼3,450만 |
| 2026.02 | 66.28㎡ (20평) | 14층 | 5억 1,500만 | ▲1,600만 |
| 2026.02 | 66.28㎡ (20평) | 6층 | 4억 9,900만 | ▼1,900만 |
| 2026.02 | 66.28㎡ (20평) | 23층 | 5억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 78.07㎡ (24평) | 3층 | 5억 2,800만 | ▼4,200만 |
| 2026.01 | 66.28㎡ (20평) | 21층 | 5억 700만 | ▲1,700만 |
| 2026.01 | 78.07㎡ (24평) | 25층 | 5억 7,000만 | ▲1,800만 |
| 2026.01 | 78.07㎡ (24평) | 12층 | 5억 5,200만 | ▲2,200만 |
| 2026.01 | 78.17㎡ (24평) | 20층 | 5억 8,750만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 66.28㎡ (20평) | 3층 | 4억 9,000만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 78.17㎡ (24평) | 26층 | 5억 5,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 66.28㎡ (20평) | 21층 | 4억 9,800만 | ▲300만 |
| 2025.12 | 78.07㎡ (24평) | 3층 | 5억 3,000만 | ▼4,850만 |
| 2025.11 | 78.07㎡ (24평) | 34층 | 5억 7,850만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 78.17㎡ (24평) | 9층 | 5억 3,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 66.28㎡ (20평) | 23층 | 4억 9,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 66.28㎡ (20평) | 15층 | 5억 500만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 66.28㎡ (20평) | 31층 | 5억 700만 | ▲1,700만 |
| 2025.10 | 66.28㎡ (20평) | 11층 | 4억 9,000만 | ▼700만 |
| 2025.10 | 67.31㎡ (20평) | 6층 | 5억 | ▼500만 |
| 2025.09 | 78.17㎡ (24평) | 31층 | 5억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 66.28㎡ (20평) | 20층 | 4억 9,700만 | ▼1,300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 23층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 67.3㎡ (20평) | 29층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 33층 | 5,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 25층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 78.1㎡ (24평) | 13층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 53.6㎡ (16평) | 24층 | 1,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 78.2㎡ (24평) | 6층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 67.3㎡ (20평) | 6층 | 3,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 66.3㎡ (20평) | 3층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 78.1㎡ (24평) | 2층 | 2,800 / 145만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 20층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 11층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 78.1㎡ (24평) | 24층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 17층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 30층 | 23,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 78.2㎡ (24평) | 34층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 19층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 53.6㎡ (16평) | 23층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 66.3㎡ (20평) | 7층 | 2억 8,350만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 66.3㎡ (20평) | 7층 | 2억 8,350만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 67.3㎡ (20평) | 27층 | 5,000 / 95만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 26층 | 3억 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 10층 | 5,000 / 90만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 78.1㎡ (24평) | 33층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 66.3㎡ (20평) | 4층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동롯데캐슬피렌체 | 16억 | - | 1건 |
| 거제동 | 레이카운티(2단지) | 12억 6,250만 | 36.6% | 4건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 9억 7,000만 | 55.7% | 3건 |
| 거제동 | 레이카운티(1단지) | 9억 5,850만 | 33.2% | 4건 |
| 거제동 | 레이카운티(3단지) | 8억 6,500만 | 39.9% | 9건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 8억 1,000만 | 66.1% | 3건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 7억 4,000만 | 47.8% | 7건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 7억 3,350만 | 48.4% | 6건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 7억 1,000만 | 60.6% | 4건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 6억 9,250만 | 53.4% | 4건 |
| 거제동 | 레이카운티(4단지) | 6억 8,200만 | 48.9% | 3건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 6억 8,000만 | 60.9% | 7건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 6억 7,500만 | 53.5% | 3건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 6억 3,400만 | 66.3% | 6건 |
| 연산동 | 연제힐스테이트 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 6억 | 54.0% | 13건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 9,500만 | 64.1% | 14건 |
| 거제동 | 쌍용 | 5억 9,000만 | 64.4% | 1건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 9,000만 | 72.0% | 4건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 8,700만 | 43.8% | 9건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 5억 3,000만 | 50.9% | 9건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 5억 2,200만 | - | 4건 |
| 거제동 | 한일유앤아이 | 5억 2,000만 | 73.1% | 2건 |
| 연산동 | 연산포레서희스타힐스 | 5억 1,972만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral 현재 | 5억 1,650만 | 77.4% | 4건 |
| 거제동 | 현대 | 5억 | 44.0% | 1건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 4억 8,500만 | 77.8% | 2건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 4억 8,000만 | 75.1% | 5건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 4억 7,950만 | 62.6% | 4건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 7,500만 | - | 2건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 4억 7,500만 | 75.8% | 3건 |
| 연산동 | 시청역삼정그린코아포레스트 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제2단지 | 4억 6,900만 | - | 2건 |
| 연산동 | 에스케이뷰 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 선경 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 레이카운티(5단지) | 4억 2,600만 | 46.8% | 3건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 1,750만 | 68.7% | 6건 |
| 거제동 | 거제유림노르웨이숲 | 4억 1,000만 | 63.4% | 1건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 4억 500만 | - | 3건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 9,000만 | - | 3건 |
| 연산동 | 주공 | 3억 7,450만 | 32.3% | 6건 |
| 연산동 | 동서하이빌 | 3억 7,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 삼익퓨쳐타워 | 3억 6,000만 | - | 3건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 5,400만 | 53.5% | 3건 |
| 거제동 | 경남 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역더리체 | 3억 4,100만 | - | 2건 |
| 연산동 | 한성기린 | 3억 2,900만 | - | 2건 |
| 거제동 | 노블파크 | 3억 2,400만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 1,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한일유앤아이 | 3억 1,450만 | - | 2건 |
| 연산동 | 아이유파크(IU-PARK) | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 연제그린타워 | 3억 1,000만 | 74.2% | 1건 |
| 거제동 | 거제동3차동원로얄듀크 | 3억 800만 | 61.7% | 1건 |
| 연산동 | 월드파크4 | 3억 750만 | - | 2건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 2억 9,400만 | - | 1건 |
| 거제동 | 태경썬싸인 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 현대타운 | 2억 8,600만 | - | 2건 |
| 연산동 | 어반힐즈 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 2억 7,350만 | 84.0% | 2건 |
| 거제동 | 동원타워 | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 2억 7,250만 | - | 2건 |
| 연산동 | 부전타워 | 2억 6,770만 | - | 1건 |
| 연산동 | 희망센트럴뷰 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 희망센트럴뷰 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 2억 4,000만 | 62.2% | 8건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스1차 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산스카이힐 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동래화신타운 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우그린 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산역이즈 | 2억 1,500만 | - | 2건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 2억 1,200만 | 94.3% | 1건 |
| 연산동 | 산호 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 석탑빌 | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 효성 | 1억 9,800만 | 65.7% | 1건 |
| 연산동 | 경남 | 1억 9,670만 | 78.8% | 1건 |
| 거제동 | 대호 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 우성 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 태광리치뷰 | 1억 7,900만 | 84.9% | 2건 |
| 연산동 | 현대(481-3) | 1억 7,600만 | 54.0% | 1건 |
| 연산동 | 연산역휴그린 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 진흥목화 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 더라임시티뷰 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 우일빌라 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 남정 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거성 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대진그린타워 | 9,450만 | - | 2건 |
| 거제동 | 청마마이우스 | 8,700만 | - | 3건 |
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