부산광역시 연제구 연산동
대우
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 3,800만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 3,800만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 47.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
7건
▲1
2025
10건
▲3
2026
2건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 3,800만
평당
1,322만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 14층 | 2억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 53.68㎡ (16평) | 18층 | 1억 8,500만 | ▲1,100만 |
| 2025.12 | 53.68㎡ (16평) | 9층 | 1억 7,400만 | ▼600만 |
| 2025.08 | 53.68㎡ (16평) | 17층 | 1억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.07 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 53.68㎡ (16평) | 4층 | 1억 5,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.06 | 134.64㎡ (41평) | 12층 | 3억 7,500만 | ▼7,500만 |
| 2025.05 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 2억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.04 | 53.68㎡ (16평) | 10층 | 1억 6,800만 | ▼1,900만 |
| 2025.03 | 134.64㎡ (41평) | 17층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 53.68㎡ (16평) | 25층 | 1억 8,700만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 134.64㎡ (41평) | 5층 | 3억 6,000만 | ▼7,800만 |
| 2024.10 | 59.95㎡ (18평) | 8층 | 2억 2,800만 | ▼200만 |
| 2024.10 | 59.95㎡ (18평) | 18층 | 2억 3,000만 | |
| 2024.08 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 3억 | ▼3,000만 |
| 2024.07 | 53.68㎡ (16평) | 23층 | 1억 7,500만 | ▲300만 |
| 2024.06 | 134.64㎡ (41평) | 10층 | 4억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 3억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.01 | 53.68㎡ (16평) | 18층 | 1억 7,200만 | ▼1,200만 |
| 2023.12 | 134.64㎡ (41평) | 17층 | 4억 1,300만 | |
| 2023.10 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 3억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2023.08 | 69.78㎡ (21평) | 19층 | 2억 6,900만 | |
| 2023.05 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 3억 | ▼1,300만 |
| 2023.05 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 3억 1,300만 | |
| 2023.01 | 53.68㎡ (16평) | 9층 | 1억 8,400만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 11층 | 1,000 / 55만 | 갱신 |
| 2025.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 12층 | 2,000 / 52만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 10층 | 1억 3,650만 | 갱신 |
| 2024.12 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 25층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 25층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 7층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 3층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2024.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 5,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 4층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 반전세 | 134.6㎡ (41평) | 3층 | 5,000 / 75만 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
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연제구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 월드마크아시아드 | 14억 6,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 레이카운티(2단지) | 12억 | 55.8% | 6건 |
| 거제동 | 레이카운티(1단지) | 10억 2,500만 | 42.6% | 8건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 7억 9,000만 | 76.0% | 4건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 7억 6,500만 | 54.9% | 5건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 7억 6,500만 | 63.6% | 3건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 7억 5,500만 | 39.7% | 3건 |
| 거제동 | 레이카운티(3단지) | 7억 3,500만 | - | 3건 |
| 거제동 | 레이카운티(4단지) | 6억 6,850만 | 42.4% | 2건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 6억 6,000만 | 64.4% | 5건 |
| 연산동 | 연산자이 | 6억 1,000만 | 70.2% | 7건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 6억 850만 | 62.2% | 4건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 9,250만 | 45.3% | 8건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 8,500만 | 71.8% | 5건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 5억 7,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 6,700만 | 60.0% | 7건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 5억 6,500만 | 59.3% | 5건 |
| 거제동 | 쌍용 | 5억 5,750만 | - | 4건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral | 5억 5,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 5억 5,000만 | 61.8% | 3건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 5억 4,500만 | 77.1% | 1건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 5억 4,300만 | 70.9% | 5건 |
| 거제동 | 한일유앤아이 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 5억 1,400만 | 53.3% | 12건 |
| 연산동 | 시청역삼정그린코아포레스트 | 4억 8,000만 | - | 3건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제2단지 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 4억 8,000만 | 79.2% | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 7,750만 | 62.9% | 4건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 7,000만 | 25.5% | 1건 |
| 연산동 | 에스케이뷰 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제동2차월드메르디앙 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 현대 | 4억 5,000만 | - | 3건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 2,900만 | - | 2건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 2,000만 | - | 3건 |
| 거제동 | 거제유림노르웨이숲 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 레이카운티(5단지) | 3억 9,500만 | 61.1% | 3건 |
| 연산동 | 연산포레서희스타힐스 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 9,000만 | - | 3건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 5,800만 | 67.0% | 3건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 3억 4,550만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산동한솔솔파크 | 3억 4,400만 | - | 2건 |
| 거제동 | 동원타워 | 3억 3,650만 | - | 2건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 2,750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 한성기린 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 1,500만 | 69.6% | 9건 |
| 연산동 | 한양(4차) | 3억 500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 250만 | 71.2% | 2건 |
| 연산동 | 어반힐즈 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 아이유파크(IU-PARK) | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 7,500만 | 72.6% | 1건 |
| 거제동 | 화랑 | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한일유앤아이 | 2억 7,150만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산센터빌 | 2억 5,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(5차) | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대우 현재 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 2억 3,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(2차) | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 현대(983-9) | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우그린 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산역이즈 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 2억 500만 | 43.9% | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 2억 | - | 5건 |
| 연산동 | 부림(408-14) | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 효성 | 1억 9,100만 | - | 1건 |
| 연산동 | 엘리시움 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 배산프라임타워 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제센텀 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 삼익 | 1억 8,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 동서그린 | 1억 7,100만 | - | 1건 |
| 연산동 | 남일 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산지음 | 1억 6,800만 | - | 2건 |
| 연산동 | 더라임시티뷰 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 연산동 | 청마파크 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산재건 | 6,150만 | - | 1건 |
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