부산광역시 수영구

민락동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 23건

2026년 8월 부산 수영구 민락동 전세 중간 보증금은 3억 8,800만원. 계약 23건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 월세 계약 내역23건 가게1,864곳 인구26,860명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지11.00㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억 8,800만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -42.5% 8월 계약 23건의 중간 보증금 3억 8,800만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 3억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 4억 1,400만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5억 500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억 7,750만

중소형 4% 중형 78% 중대형 9% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

센텀비스타동원2차중간 보증금 4억계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부산더샵센텀포레중간 보증금 4억 8,500만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

센텀비스타동원중간 보증금 4억 8,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화신중간 보증금 1억 8,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬자이언트중간 보증금 3억 7,750만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

민락동센텀메르빌중간 보증금 3억 4,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

광안KCC스위첸하버뷰중간 보증금 3억 7,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상오션테라스4단지중간 보증금 5억 4,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

센텀비치푸르지오중간 보증금 2억 8,350만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

테넌바움294중간 보증금 7억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상오션테라스2단지중간 보증금 3억 6,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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