부산광역시 수영구

남천동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 37건

2026년 8월 부산 수영구 남천동 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 37건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역45건 월세 계약 내역33건 가게2,017곳 인구29,450명 날씨 리포트평균 27.5℃ 초미세먼지10.68㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 40.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -11.9% 8월 계약 37건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 9,150만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 2억 1,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 3억 4,000만

소형 5% 중소형 8% 중형 57% 중대형 11% 대형 19%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

삼익비치중간 보증금 9,000만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

더샵남천프레스티지중간 보증금 5억 8,750만계약 6건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

뉴비치중간 보증금 2억 8,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남천자이중간 보증금 8억 7,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남천동원로얄듀크중간 보증금 3억 1,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남천금호어울림더비치중간 보증금 5억 3,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남천우성스마트시티뷰중간 보증금 3억 2,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

오션스카이남천중간 보증금 1억 9,150만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

한웅남천마티안중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

라움팰리스타워중간 보증금 2억 7,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

엑슬루타워중간 보증금 6억 3,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채골든비치중간 보증금 4억 4,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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