부산광역시 기장군

기장읍 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

1억 7,531만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +19.2% · 중간 보증금 1억 6,700만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 4,150만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 9,594만

대형 115㎡~

2건 · 2억 3,000만

중소형 42% 중형 52% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

청강리

평균 1억 5,788만 · 8건

내리

평균 2억 4,083만 · 6건

서부리

평균 1억 4,330만 · 5건

교리

평균 1억 9,600만 · 5건

동부리

평균 1억 5,750만 · 4건

대라리

평균 1억 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동부산동원로얄듀크 3건	기장읍 내리	84.74㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~26.11	17년
2	11.28	현대 5건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	7층	1억 6,500만	-	신규	25.12~27.12	33년
3	11.28	서부주공 5건	기장읍 서부리	59.92㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
4	11.28	서부주공 5건	기장읍 서부리	59.92㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
5	11.27	월가아델리스	기장읍 대라리	67.0754㎡ / 20평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
6	11.24	성신목화	기장읍 교리	84.78㎡ / 26평	6층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	34년
7	11.23	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 3건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	1층	2억 7,500만	▲ +3.8% 전 2억 6,500만	갱신	25.11~27.11	9년
8	11.22	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 3건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
9	11.21	우신네오빌 2건	기장읍 청강리	130.04㎡ / 39평	22층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	23년
10	11.21	우신네오빌 2건	기장읍 청강리	130.04㎡ / 39평	22층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	23년
11	11.21	기장유림노르웨이숲 3건	기장읍 교리	68.2421㎡ / 21평	11층	2억	-	신규	26.01~28.01	5년
12	11.21	기장유림노르웨이숲 3건	기장읍 교리	68.2421㎡ / 21평	11층	2억	-	신규	26.02~28.02	5년
13	11.19	청강주공	기장읍 청강리	42.48㎡ / 13평	5층	4,500만	-	신규	25.11~27.11	36년
14	11.18	한신 2건	기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
15	11.17	동부산동원로얄듀크 3건	기장읍 내리	84.74㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
16	11.17	동부산동원로얄듀크 3건	기장읍 내리	84.74㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
17	11.17	대진로얄	기장읍 동부리	82.93㎡ / 25평	8층	1억 6,000만	-	신규	25.11~27.11	36년
18	11.15	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 3건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	25.11~27.11	9년
19	11.15	한신 2건	기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
20	11.15	주명아파트A동	기장읍 대라리	64.24㎡ / 19평	3층	1억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	14년
21	11.14	현대 5건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	33년
22	11.14	서부주공 5건	기장읍 서부리	46.2㎡ / 14평	12층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
23	11.12	기장유림노르웨이숲 3건	기장읍 교리	53.0447㎡ / 16평	14층	2억	-	신규	26.01~28.01	5년
24	11.12	삼화펠리스힐아파트	기장읍 동부리	73.8194㎡ / 22평	7층	1억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
25	11.11	이진캐스빌블루1차	기장읍 교리	84.922㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
26	11.06	서부주공 5건	기장읍 서부리	59.92㎡ / 18평	9층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
27	11.05	이진캐스빌	기장읍 대라리	59.91㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	23년
28	11.04	현대 5건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	13층	1억 5,500만	-	신규	25.12~27.12	33년
29	11.04	현대 5건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	13층	1억 5,500만	-	갱신		33년
30	11.03	서부주공 5건	기장읍 서부리	59.92㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	25년

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