인천광역시

중구 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 244건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

131건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

67건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 46% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

310

6월

247

7월

280

8월

240

9월

246

10월

244

11월

전월 대비 -0.8% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

85건 · 1.7억

중형 60~85㎡

127건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

21건 · 3.0억

대형 115㎡~

11건 · 2.9억

중소형 35% 중형 52% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.3억 · 170건

운서동

평균 2.0억 · 30건

운남동

평균 2.5억 · 26건

신흥동3가

평균 1.9억 · 13건

항동7가

평균 0.8억 · 3건

신흥동2가

평균 0.9억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	영종하늘도시KCC스위첸 13건	중산동	84.738㎡ / 26평	9층	3억	-	갱신		7년
2	11.30	영종하늘도시KCC스위첸 13건	중산동	84.738㎡ / 26평	9층	3억	▼ -11.8% 전 3.4억	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
3	11.30	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	115.4255㎡ / 35평	7층	2.7억	-	신규	24.02~26.02	14년
4	11.30	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	115.4255㎡ / 35평	7층	2.7억	-	갱신		14년
5	11.30	영종하늘도시KCC스위첸 13건	중산동	84.738㎡ / 26평	6층	2.7억	-	신규	24.02~26.02	7년
6	11.30	하늘도시우미린2단지 23건	중산동	84.7989㎡ / 26평	25층	2.5억	▼ -24.2% 전 3.3억	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
7	11.30	e편한세상영종국제도시오션하임 11건	중산동	74.9684㎡ / 23평	9층	2.5억	-	신규	23.12~25.12	8년
8	11.30	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	101.9128㎡ / 31평	34층	2.3억	▼ -30.3% 전 3.3억	갱신	23.12~25.12	14년
9	11.30	인천영종동보노빌리티 10건	중산동	84.873㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	24.01~26.01	14년
10	11.30	풍림아이원3단지	운서동	84.704㎡ / 26평	1층	2억	▼ -20.0% 전 2.5억	갱신	23.12~25.12	24년
11	11.30	하늘도시우미린1단지 33건	중산동	59.55㎡ / 18평	18층	1.8억	▲ +22.4% 전 1.5억	갱신	23.12~25.12	14년
12	11.30	풍림아이원2단지1차 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1.5억	-	신규	23.12~25.12	24년
13	11.29	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	101.7629㎡ / 31평	4층	2.8억	-	신규	24.02~26.02	14년
14	11.29	영종하늘도시KCC스위첸 13건	중산동	84.858㎡ / 26평	2층	2.8억	▼ -6.7% 전 3억	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
15	11.29	영종하늘도시한라비발디 9건	중산동	101.7629㎡ / 31평	3층	2.8억	-	신규	23.12~25.12	14년
16	11.29	신흥아이파크 8건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	10층	1.8억	-	신규	24.01~26.01	24년
17	11.29	신흥아이파크 8건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	10층	1.8억	-	갱신		24년
18	11.29	풍림아이원6-2단지 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	2층	1.7억	-	신규	23.12~25.12	24년
19	11.28	영종국제도시화성파크드림 12건	중산동	84.9421㎡ / 26평	25층	2.8억	-	갱신		7년
20	11.28	영종국제도시화성파크드림 12건	중산동	84.9421㎡ / 26평	25층	2.8억	-	신규	24.01~26.01	7년
21	11.28	영종하늘도시KCC스위첸 13건	중산동	84.774㎡ / 26평	8층	2.7억	-	신규	23.12~25.12	7년
22	11.28	영종자이 7건	운남동	101.1636㎡ / 31평	16층	2.5억	-	신규	23.11~25.11	17년
23	11.28	영종힐스테이트 16건	중산동	83.372㎡ / 25평	21층	2.5억	-	신규	23.12~25.12	14년
24	11.28	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	84.9126㎡ / 26평	1층	2.4억	-	신규	23.12~25.12	4년
25	11.28	하늘도시우미린2단지 23건	중산동	84.9172㎡ / 26평	19층	2억	▼ -23.1% 전 2.6억	갱신	24.02~26.02	14년
26	11.28	영종센트럴푸르지오자이 9건	운남동	84.4253㎡ / 26평	3층	1.9억	→ 동결 전 1.9억	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
27	11.28	하늘도시우미린1단지 33건	중산동	59.85㎡ / 18평	27층	1.5억	-	신규		14년
28	11.27	스카이시티자이 14건	중산동	91.4513㎡ / 28평	23층	3.1억	-	신규	23.12~25.12	8년
29	11.27	호반써밋스카이센트럴 3건	중산동	74.585㎡ / 23평	11층	2.7억	-	신규	23.12~25.12	4년
30	11.27	영종하늘도시KCC스위첸 13건	중산동	84.966㎡ / 26평	18층	2.6억	-	신규	23.12~25.12	7년

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