인천광역시

중구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 220건

평균 보증금

2억 2,348만

전체 평균

신규 계약

130건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

58건

전체 대비 26.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 38% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

247

7월

280

8월

240

9월

246

10월

243

11월

220

12월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 2억 885만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

68건 · 1억 7,266만

중형 60~85㎡

117건 · 2억 3,297만

중대형 85~115㎡

29건 · 2억 8,372만

대형 115㎡~

6건 · 3억 2,333만

중소형 31% 중형 53% 중대형 13% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2억 2,966만 · 133건

운서동

평균 2억 2,227만 · 50건

운남동

평균 2억 5,056만 · 18건

신흥동3가

평균 1억 7,400만 · 10건

신흥동1가

평균 1억 7,950만 · 4건

항동7가

평균 8,000만 · 2건

인현동

평균 1억 1,500만 · 1건

전동

평균 1억 5,500만 · 1건

북성동2가

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	영종하늘도시한라비발디 15건	중산동	101.7629㎡ / 31평	30층	2억 7,000만	▲ +22.7% 전 2억 2,000만	갱신	24.02~26.02	14년
2	12.30	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	18층	1억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	13년
3	12.30	하늘도시우미린1단지 18건	중산동	59.55㎡ / 18평	23층	1억 6,200만	▲ +5.0% 전 1억 5,435만	갱신	24.01~26.01	14년
4	12.30	영종힐스테이트 17건	중산동	83.294㎡ / 25평	15층	1억 5,750만	-	갱신		14년
5	12.29	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	84.983㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	24.01~26.01	4년
6	12.29	영종하늘도시한라비발디 15건	중산동	101.9128㎡ / 31평	13층	2억 4,000만	▼ -25.0% 전 3억 2,000만	갱신	24.01~26.01	14년
7	12.29	인천영종동보노빌리티 10건	중산동	84.873㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	24.03~26.03	14년
8	12.29	인천영종동보노빌리티 10건	중산동	84.612㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	14년
9	12.29	항운	신흥동3가	53.572㎡ / 16평	1층	2,000만	-	갱신		44년
10	12.28	영종하늘도시한라비발디 15건	중산동	115.4255㎡ / 35평	2층	3억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	14년
11	12.28	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	84.966㎡ / 26평	17층	3억 500만	▼ -4.7% 전 3억 2,000만	갱신	24.01~26.01	7년
12	12.28	영종하늘도시한라비발디 15건	중산동	101.7629㎡ / 31평	9층	2억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	14년
13	12.28	영종하늘도시한라비발디 15건	중산동	101.7629㎡ / 31평	15층	2억 4,000만	▼ -29.4% 전 3억 4,000만	갱신	24.03~26.03	14년
14	12.28	영종센트럴푸르지오자이 9건	운남동	64.7792㎡ / 20평	4층	2억 2,500만	-	신규	24.01~25.01	7년
15	12.28	운서SKVIEWSkycity 17건	운서동	77.0014㎡ / 23평	7층	2억 2,000만	-	갱신		4년
16	12.28	인천영종동보노빌리티 10건	중산동	84.672㎡ / 26평	9층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	24.01~26.01	14년
17	12.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 3건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	3년
18	12.28	주공스카이빌12단지 2건	운서동	59.87㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	-	신규	23.12~25.12	25년
19	12.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 7건	중산동	98.0214㎡ / 30평	1층	3억 3,000만	-	신규	24.03~26.06	3년
20	12.27	운서SKVIEWSkycity 17건	운서동	77.8532㎡ / 24평	16층	2억 6,000만	-	신규	24.01~26.01	4년
21	12.27	영종힐스테이트 17건	중산동	83.247㎡ / 25평	32층	2억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	14년
22	12.27	영종국제도시화성파크드림 10건	중산동	73.752㎡ / 22평	3층	2억	-	신규	24.02~26.02	7년
23	12.27	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.2185㎡ / 18평	24층	2억	-	신규	24.01~26.01	14년
24	12.27	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	7층	1억 9,000만	-	신규	24.01~26.01	24년
25	12.27	영종주공스카이빌10단지 6건	운서동	51.74㎡ / 16평	2층	1억 9,000만	▼ -9.5% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
26	12.27	풍림아이원2단지1차 10건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	-	신규	24.01~26.01	24년
27	12.26	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	8년
28	12.26	영종센트럴푸르지오자이 9건	운남동	84.6348㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	-	갱신		7년
29	12.26	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.8885㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	8년
30	12.26	운서SKVIEWSkycity 17건	운서동	77.0014㎡ / 23평	7층	2억 4,500만	-	신규	24.02~26.01	4년

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