인천광역시

중구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 237건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,864만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 50.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 76% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

262

7월

202

8월

209

9월

254

10월

204

11월

237

12월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 2,070만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 2,094만

중소형 40~60㎡

70건 · 3,075만

중형 60~85㎡

81건 · 5,727만

중대형 85~115㎡

8건 · 6,475만

대형 115㎡~

6건 · 5,667만

소형 30% 중소형 30% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 3,426만 · 97건

운서동

평균 3,445만 · 90건

운남동

평균 7,142만 · 31건

신흥동3가

평균 3,600만 · 12건

항동7가

평균 1,140만 · 5건

신흥동1가

평균 2,000만 · 1건

신흥동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0214㎡ / 30평	10층	5,000만	140만	-	신규	24.01~26.01	3년
2	12.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 11건	신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	14층	5,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	3년
3	12.30	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	74.983㎡ / 23평	22층	3,000만	110만	-	신규	24.01~26.01	8년
4	12.30	하늘도시우미린2단지 5건	중산동	84.9907㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	14년
5	12.30	라이프비취2차 3건	항동7가	51.04㎡ / 15평	5층	1,000만	55만	-	신규	24.01~26.01	45년
6	12.30	라이프비취2차 3건	항동7가	51.04㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	45년
7	12.29	스카이시티자이 4건	중산동	91.8393㎡ / 28평	20층	1억 8,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	8년
8	12.29	영종엘에이치2단지 43건	운서동	36.21㎡ / 11평	4층	5,720만	8만	-	갱신		8년
9	12.29	영종국제도시한신더휴스카이파크 3건	중산동	59.9824㎡ / 18평	21층	5,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	7년
10	12.29	영종1단지엘에이치 9건	운서동	36.34㎡ / 11평	12층	2,422만	6만	-	갱신		14년
11	12.29	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	57.016㎡ / 17평	21층	2,000만	68만	-	신규	24.01~26.01	13년
12	12.29	풍림아이원2단지1차 12건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	24년
13	12.29	라이프비취3차 2건	항동7가	125.68㎡ / 38평	2층	2,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	36년
14	12.29	영종7단지엘에이치 9건	중산동	36.34㎡ / 11평	13층	1,083만	11만	-	갱신		14년
15	12.29	라이프비취3차 2건	항동7가	84.76㎡ / 26평	1층	1,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	36년
16	12.29	하늘도시우미린1단지 10건	중산동	59.94㎡ / 18평	9층	500만	100만	-	신규	24.01~26.01	14년
17	12.29	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	74.9684㎡ / 23평	11층	0만	260만	-	신규	24.01~26.01	8년
18	12.28	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	10층	1억 7,943만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.07~27.07	7년
19	12.28	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	13층	1억 7,943만	29만	-	신규	25.07~27.07	7년
20	12.28	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	6층	1억 7,088만	28만	-	신규	24.01~27.07	7년
21	12.28	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	13층	1억 7,088만	28만	-	갱신		7년
22	12.28	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	10층	1억 7,088만	28만	-	신규	24.01~27.07	7년
23	12.28	운서역푸르지오더스카이 18건	운남동	84.51㎡ / 26평	5층	1억 1,900만	29만	-	갱신		5년
24	12.28	영종힐스테이트 3건	중산동	83.294㎡ / 25평	25층	2,300만	120만	-	신규	24.01~26.01	14년
25	12.28	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.9777㎡ / 26평	13층	2,000만	60만	-	신규	24.01~25.01	8년
26	12.28	영종7단지엘에이치 9건	중산동	51.7㎡ / 16평	5층	766만	27만	-	갱신		14년
27	12.28	풍림아이원2단지1차 12건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	500만	55만	-	신규	24.02~25.02	24년
28	12.28	영종7단지엘에이치 9건	중산동	36.34㎡ / 11평	5층	383만	13만	-	갱신		14년
29	12.27	운서역푸르지오더스카이 18건	운남동	62.62㎡ / 19평	20층	7,300만	23만	-	갱신		5년
30	12.27	영종국제도시화성파크드림 4건	중산동	73.752㎡ / 22평	31층	5,000만	100만	-	갱신	24.03~24.09	7년

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