인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 97건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,426만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

126

7월

105

8월

9월

113

10월

11월

12월

전월 대비 +9.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,896만

중소형 40~60㎡

37건 · 2,903만

중형 60~85㎡

31건 · 4,171만

중대형 85~115㎡

7건 · 7,257만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 22% 중소형 38% 중형 32% 중대형 7% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종49단지행복주택

평균 1,887만 · 15건

인천영종한양수자인

평균 1,182만 · 11건

하늘도시우미린1단지

평균 3,450만 · 10건

영종7단지엘에이치

평균 1,761만 · 9건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 3,838만 · 8건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 4,286만 · 7건

하늘도시우미린2단지

평균 2,200만 · 5건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 2,750만 · 4건

인천영종동보노빌리티

평균 2,750만 · 4건

영종국제도시화성파크드림

평균 7,750만 · 4건

스카이시티자이

평균 9,500만 · 4건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3,267만 · 3건

영종힐스테이트

평균 5,767만 · 3건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 6,000만 · 3건

호반써밋스카이센트럴

평균 5,333만 · 3건

영종엘에이치67단지

평균 3,442만 · 2건

영종하늘도시한라비발디

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.02㎡ / 30평	10층	5,000만	140만	-	신규	24.01~26.01	3년
2	12.30	하늘도시우미린2단지 5건	중산동	84.99㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	14년
3	12.30	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	74.98㎡ / 23평	22층	3,000만	110만	-	신규	24.01~26.01	8년
4	12.29	스카이시티자이 4건	중산동	91.84㎡ / 28평	20층	1억 8,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	8년
5	12.29	영종국제도시한신더휴스카이파크 3건	중산동	59.98㎡ / 18평	21층	5,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	7년
6	12.29	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	57.02㎡ / 17평	21층	2,000만	68만	-	신규	24.01~26.01	13년
7	12.29	영종7단지엘에이치 9건	중산동	36.34㎡ / 11평	13층	1,083만	11만	-	갱신		14년
8	12.29	하늘도시우미린1단지 10건	중산동	59.94㎡ / 18평	9층	500만	100만	-	신규	24.01~26.01	14년
9	12.29	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	74.97㎡ / 23평	11층	0만	260만	-	신규	24.01~26.01	8년
10	12.28	영종힐스테이트 3건	중산동	83.29㎡ / 25평	25층	2,300만	120만	-	신규	24.01~26.01	14년
11	12.28	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.98㎡ / 26평	13층	2,000만	60만	-	신규	24.01~25.01	8년
12	12.28	영종7단지엘에이치 9건	중산동	51.70㎡ / 16평	5층	766만	27만	-	갱신		14년
13	12.28	영종7단지엘에이치 9건	중산동	36.34㎡ / 11평	5층	383만	13만	-	갱신		14년
14	12.27	영종국제도시화성파크드림 4건	중산동	73.75㎡ / 22평	31층	5,000만	100만	-	갱신	24.03~24.09	7년
15	12.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	-	신규	24.02~25.02	3년
16	12.27	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.10㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	14년
17	12.27	영종7단지엘에이치 9건	중산동	36.34㎡ / 11평	7층	1,583만	9만	-	갱신		14년
18	12.27	영종7단지엘에이치 9건	중산동	36.34㎡ / 11평	13층	1,583만	9만	-	갱신		14년
19	12.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 3건	중산동	59.90㎡ / 18평	1층	1,000만	110만	-	신규	23.12~24.06	7년
20	12.27	영종49단지행복주택 15건	중산동	22.35㎡ / 7평	15층	372만	14만	-	갱신		6년
21	12.26	스카이시티자이 4건	중산동	112.98㎡ / 34평	21층	1억	140만	-	신규	24.02~26.02	8년
22	12.26	영종하늘도시한라비발디 2건	중산동	139.55㎡ / 42평	1층	5,000만	140만	-	신규	24.01~26.01	14년
23	12.26	영종7단지엘에이치 9건	중산동	51.70㎡ / 16평	8층	3,166만	20만	-	갱신		14년
24	12.26	영종7단지엘에이치 9건	중산동	51.70㎡ / 16평	5층	3,166만	20만	-	갱신		14년
25	12.26	하늘도시우미린1단지 10건	중산동	59.94㎡ / 18평	29층	2,000만	85만	-	신규	24.01~26.01	14년
26	12.26	영종엘에이치67단지 2건	중산동	46.01㎡ / 14평	4층	1,593만	37만	-	신규	23.12~26.02	4년
27	12.26	영종7단지엘에이치 9건	중산동	36.34㎡ / 11평	5층	1,583만	9만	-	갱신		14년
28	12.26	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.10㎡ / 18평	12층	500만	35만	-	갱신		14년
29	12.25	인천영종동보노빌리티 4건	중산동	84.87㎡ / 26평	21층	5,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	14년
30	12.24	영종하늘도시KCC스위첸 4건	중산동	84.86㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.01~26.01	7년

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