인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 89건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,500만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

138

6월

126

7월

105

8월

9월

113

10월

11월

전월 대비 -21.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,885만

중소형 40~60㎡

40건 · 4,414만

중형 60~85㎡

30건 · 3,570만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 11% 중소형 45% 중형 34% 중대형 9% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종신명스카이뷰주얼리

평균 3,714만 · 11건

하늘도시우미린1단지

평균 6,227만 · 11건

인천영종한양수자인

평균 3,227만 · 11건

영종49단지행복주택

평균 1,885만 · 10건

영종힐스테이트

평균 2,688만 · 8건

스카이시티자이

평균 1억 2,167만 · 6건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 5,200만 · 5건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 6,658만 · 5건

호반써밋스카이센트럴

평균 2,167만 · 3건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2,433만 · 3건

영종하늘도시한라비발디

평균 8,333만 · 3건

인천영종동보노빌리티

평균 1,833만 · 3건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 2,667만 · 3건

영종7단지엘에이치

평균 2,862만 · 2건

영종국제도시화성파크드림

평균 1억 · 2건

하늘도시우미린2단지

평균 1,500만 · 2건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	인천영종동보노빌리티 3건	중산동	84.87㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	23.12~25.02	14년
2	11.30	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	56.59㎡ / 17평	20층	2,000만	80만	-	신규	23.12~25.12	13년
3	11.30	영종49단지행복주택 10건	중산동	22.35㎡ / 7평	22층	1,268만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	23.12~25.11	6년
4	11.29	하늘도시우미린1단지 11건	중산동	59.96㎡ / 18평	1층	1억	48만	-	신규	23.12~25.12	14년
5	11.29	영종힐스테이트 8건	중산동	83.37㎡ / 25평	2층	1,500만	120만	-	신규	24.01~26.01	14년
6	11.29	영종49단지행복주택 10건	중산동	26.29㎡ / 8평	25층	696만	16만	-	갱신		6년
7	11.28	영종49단지행복주택 10건	중산동	36.47㎡ / 11평	19층	4,624만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.10~25.12	6년
8	11.28	e편한세상영종국제도시오션하임 3건	중산동	84.97㎡ / 26평	25층	300만	160만	-	신규	23.12~24.12	8년
9	11.27	영종힐스테이트 8건	중산동	83.37㎡ / 25평	21층	5,000만	100만	-	신규	24.01~25.12	14년
10	11.27	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	84.74㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	-	신규	24.01~25.01	7년
11	11.27	영종하늘도시한라비발디 3건	중산동	101.76㎡ / 31평	6층	3,000만	130만	-	신규	23.12~25.12	14년
12	11.27	영종49단지행복주택 10건	중산동	36.47㎡ / 11평	15층	2,856만	12만	-	갱신		6년
13	11.27	인천영종동보노빌리티 3건	중산동	84.61㎡ / 26평	8층	2,500만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	23.12~25.12	14년
14	11.26	스카이시티자이 6건	중산동	98.94㎡ / 30평	21층	1억 5,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	8년
15	11.25	스카이시티자이 6건	중산동	91.45㎡ / 28평	1층	1억 5,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	8년
16	11.25	영종힐스테이트 8건	중산동	83.37㎡ / 25평	2층	3,000만	120만	-	신규	24.01~26.01	14년
17	11.25	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	-	신규	24.01~25.03	3년
18	11.25	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	56.62㎡ / 17평	10층	2,000만	85만	-	갱신		13년
19	11.25	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	56.62㎡ / 17평	11층	2,000만	85만	-	신규	24.01~26.01	13년
20	11.25	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	73.36㎡ / 22평	13층	2,000만	105만	▼ -4.5% 전 110만	갱신 갱신권		7년
21	11.25	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	56.62㎡ / 17평	10층	2,000만	85만	-	신규	24.01~26.01	13년
22	11.24	영종하늘도시한라비발디 3건	중산동	101.76㎡ / 31평	33층	2억	40만	▼ -38.5% 전 65만	갱신	23.12~25.12	14년
23	11.24	호반써밋스카이센트럴 3건	중산동	74.72㎡ / 23평	14층	1,500만	125만	-	신규	24.01~26.01	4년
24	11.24	하늘도시우미린1단지 11건	중산동	59.96㎡ / 18평	11층	1,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	23.12~25.12	14년
25	11.24	영종49단지행복주택 10건	중산동	22.35㎡ / 7평	9층	572만	14만	-	갱신		6년
26	11.23	하늘도시우미린1단지 11건	중산동	59.94㎡ / 18평	25층	2,000만	90만	-	신규	24.01~26.01	14년
27	11.23	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.98㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	▲ +42.9% 전 63만	갱신	23.11~25.11	7년
28	11.23	영종49단지행복주택 10건	중산동	22.35㎡ / 7평	1층	372만	14만	-	갱신		6년
29	11.22	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.74㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	60만	-	신규	24.01~26.01	7년
30	11.22	하늘도시우미린1단지 11건	중산동	59.94㎡ / 18평	25층	9,000만	40만	▲ +21.2% 전 33만	갱신	23.12~25.12	14년

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