인천광역시

중구 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 196건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,259만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

48건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 12% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

228

3월

445

4월

369

5월

372

6월

248

7월

196

8월

전월 대비 -21.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,023만

중소형 40~60㎡

69건 · 3,072만

중형 60~85㎡

101건 · 4,987만

중대형 85~115㎡

16건 · 4,504만

대형 115㎡~

4건 · 7,250만

소형 3% 중소형 35% 중형 52% 중대형 8% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,965만 · 101건

운남동

평균 7,518만 · 34건

운서동

평균 3,646만 · 32건

신흥동3가

평균 2,486만 · 14건

운북동

평균 2,500만 · 6건

항동7가

평균 1,100만 · 3건

신흥동2가

평균 500만 · 2건

신흥동1가

평균 2,000만 · 1건

신생동

평균 5,000만 · 1건

북성동1가

평균 500만 · 1건

북성동3가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	e편한세상영종국제도시오션하임 6건	중산동	84.9777㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	-	신규	25.09~27.09	8년
2	08.30	인천영종한양수자인 20건	중산동	59.2185㎡ / 18평	12층	1억 1,000만	43만	-	신규	25.08~27.08	14년
3	08.30	풍림아이원2단지1차 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	5,000만	60만	-	갱신		24년
4	08.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 12건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	19층	3,000만	85만	-	신규	25.10~27.10	3년
5	08.30	제일풍경채디오션 2건	운남동	110.985㎡ / 34평	10층	2,800만	170만	-	신규	25.10~27.10	1년
6	08.30	인천영종한양수자인 20건	중산동	59.9594㎡ / 18평	16층	2,000만	88만	-	신규	25.09~27.09	14년
7	08.30	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 3건	중산동	79.4994㎡ / 24평	7층	2,000만	120만	-	신규	25.11~27.10	4년
8	08.30	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	57.016㎡ / 17평	34층	2,000만	85만	-	신규	25.10~27.08	13년
9	08.30	영종BENESTWeHome골든마레 6건	운북동	84.9673㎡ / 26평	21층	1,000만	70만	-	신규	25.10~27.01	3년
10	08.30	인천영종한양수자인 20건	중산동	59.1006㎡ / 18평	20층	500만	40만	-	신규	25.09~27.09	14년
11	08.29	e편한세상영종국제도시오션하임 6건	중산동	84.9777㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	-	신규	25.10~27.10	8년
12	08.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 5건	중산동	98.0214㎡ / 30평	11층	3,000만	140만	-	신규	25.09~27.09	3년
13	08.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 5건	중산동	98.0214㎡ / 30평	18층	3,000만	150만	-	신규	25.11~27.11	3년
14	08.29	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	84.9701㎡ / 26평	14층	2,500만	125만	-	신규	25.09~27.09	4년
15	08.29	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	84.9701㎡ / 26평	10층	2,000만	135만	-	신규	25.09~27.09	4년
16	08.29	영종하늘도시한신더휴2차 2건	중산동	84.97㎡ / 26평	12층	2,000만	120만	-	신규	25.09~27.09	2년
17	08.29	영종국제도시한신더휴스카이파크 6건	중산동	59.9384㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	-	신규	25.10~27.10	7년
18	08.29	하늘도시우미린2단지 6건	중산동	84.7834㎡ / 26평	8층	1,000만	110만	-	신규	25.09~27.08	14년
19	08.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 12건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	17층	2,000만	105만	-	신규	25.09~27.09	3년
20	08.28	삼익 2건	신흥동2가	79.74㎡ / 24평	13층	500만	40만	-	신규	25.09~27.09	47년
21	08.27	영종센트럴푸르지오자이 8건	운남동	64.7792㎡ / 20평	9층	1억 5,000만	40만	-	신규	25.10~27.10	7년
22	08.27	풍림아이원2단지1차 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	3만	-	갱신 갱신권	25.08~27.08	24년
23	08.27	영종센트럴푸르지오자이 8건	운남동	74.3416㎡ / 22평	6층	1억 2,000만	30만	-	갱신	25.09~27.09	7년
24	08.27	운서역푸르지오더스카이 13건	운남동	84.69㎡ / 26평	15층	1억 1,900만	30만	-	신규	25.10~27.10	5년
25	08.27	인천유림노르웨이숲에듀오션 12건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	26층	4,000만	60만	-	신규	25.09~27.09	3년
26	08.27	영종엘에이치2단지 5건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	3,664만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	25.09~27.08	8년
27	08.27	풍림아이원8단지	운서동	121.5154㎡ / 37평	1층	3,000만	130만	-	신규	25.09~27.09	23년
28	08.27	인천유림노르웨이숲에듀오션 12건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	29층	2,000만	90만	-	신규	25.09~27.09	3년
29	08.27	영종자이 2건	운남동	127.7293㎡ / 39평	4층	2,000만	145만	-	신규	25.09~27.09	17년
30	08.27	영종센트럴푸르지오자이 8건	운남동	64.7794㎡ / 20평	4층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.09~27.09	7년

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