인천광역시

영종구 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 196건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

139건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

53건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 17% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 60% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

149

2월

204

3월

238

4월

166

5월

211

6월

196

7월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

70건 · 3,119만

중소형 40~60㎡

43건 · 2,000만

중형 60~85㎡

70건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 2,500만

소형 36% 중소형 22% 중형 36% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

중산동

중간 2,016만 · 93건

운서동

중간 3,564만 · 77건

운남동

중간 8,900만 · 26건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	영종엘에이치2단지 53건	운서동	36.21㎡ / 11평	20층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.06~26.08	8년
2	07.31	영종엘에이치2단지 53건	운서동	16.57㎡ / 5평	17층	2,092만	7만	-	신규	24.07~26.08	8년
3	07.31	영종센트럴푸르지오자이 8건	운남동	64.64㎡ / 20평	12층	2,000만	100만	▲ +26.6% 전 79만	갱신	24.08~26.08	7년
4	07.31	영종엘에이치2단지 53건	운서동	16.57㎡ / 5평	8층	1,410만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.09~26.08	8년
5	07.31	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	-	신규	24.08~26.06	24년
6	07.30	하늘도시우미린1단지 15건	중산동	48.92㎡ / 15평	24층	1억 2,000만	34만	→ 동결 전 34만	갱신	24.09~26.09	14년
7	07.30	하늘도시우미린2단지 8건	중산동	84.62㎡ / 26평	19층	5,000만	90만	-	신규	24.08~26.08	14년
8	07.30	하늘도시우미린2단지 8건	중산동	84.78㎡ / 26평	24층	2,000만	110만	-	신규	24.08~26.08	14년
9	07.30	영종신명스카이뷰주얼리 5건	중산동	56.62㎡ / 17평	38층	2,000만	90만	-	신규	24.08~26.08	13년
10	07.30	하늘도시우미린2단지 8건	중산동	84.99㎡ / 26평	6층	1,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	14년
11	07.30	영종하늘도시한라비발디 5건	중산동	115.43㎡ / 35평	34층	500만	140만	▲ +40.0% 전 100만	갱신	24.08~26.08	14년
12	07.29	영종엘에이치2단지 53건	운서동	22.41㎡ / 7평	5층	3,268만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.09~26.08	8년
13	07.29	풍림아이원8단지 2건	운서동	121.52㎡ / 37평	4층	3,000만	140만	-	신규	24.09~26.09	23년
14	07.29	영종엘에이치2단지 53건	운서동	26.64㎡ / 8평	5층	2,928만	12만	▼ -14.3% 전 14만	갱신	24.06~26.08	8년
15	07.29	영종엘에이치2단지 53건	운서동	36.21㎡ / 11평	6층	570만	23만	▲ +43.8% 전 16만	갱신	24.07~26.09	8년
16	07.28	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	74.98㎡ / 23평	20층	3,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	24.08~25.08	8년
17	07.28	영종국제도시화성파크드림 3건	중산동	84.74㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	-	신규	24.08~25.08	7년
18	07.28	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	74.98㎡ / 23평	25층	2,000만	120만	-	신규	24.08~26.08	8년
19	07.28	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.90㎡ / 18평	27층	1,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.08~26.08	7년
20	07.27	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	84.91㎡ / 26평	6층	2억	40만	-	신규	24.09~27.01	4년
21	07.27	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	84.91㎡ / 26평	15층	2,000만	130만	-	신규	24.09~26.09	4년
22	07.27	하늘도시우미린2단지 8건	중산동	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	-	신규	24.08~26.07	14년
23	07.26	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.90㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	50만	-	신규	24.08~26.08	7년
24	07.26	영종7단지엘에이치 2건	중산동	51.70㎡ / 16평	10층	3,773만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.08~26.07	14년
25	07.26	영종엘에이치2단지 53건	운서동	36.21㎡ / 11평	16층	3,564만	19만	-	신규	24.07~26.09	8년
26	07.26	영종엘에이치2단지 53건	운서동	36.21㎡ / 11평	6층	3,564만	19만	-	신규	24.07~26.09	8년
27	07.26	영종엘에이치2단지 53건	운서동	36.21㎡ / 11평	17층	3,564만	19만	-	신규	24.07~26.09	8년
28	07.26	영종국제도시화성파크드림 3건	중산동	84.94㎡ / 26평	34층	3,000만	130만	-	신규	24.08~26.08	7년
29	07.26	영종49단지행복주택 11건	중산동	26.29㎡ / 8평	6층	2,340만	13만	-	신규	24.07~26.09	6년
30	07.26	영종49단지행복주택 11건	중산동	22.35㎡ / 7평	1층	2,016만	11만	-	신규	24.07~26.09	6년

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