인천광역시 연수구

옥련동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 824만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 2억 801만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 9,500만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 8,589만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 6,056만

소형 4% 중소형 62% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대4

평균 2억 843만 · 7건

현대1

평균 1억 5,113만 · 2건

아주1

평균 1억 8,750만 · 2건

현대2차아파트

평균 1억 9,150만 · 2건

송도역서해그랑블더파크

평균 3억 2,000만 · 2건

백산2

평균 1억 9,500만 · 2건

현대5

평균 2억 1,000만 · 1건

윤성

평균 1억 3,000만 · 1건

풍림

평균 1억 9,000만 · 1건

한국

평균 2억 · 1건

옥련2우성

평균 2억 7,000만 · 1건

태평

평균 1억 8,000만 · 1건

현대3

평균 2억 3,000만 · 1건

서해

평균 2억 3,000만 · 1건

럭키송도

평균 2억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	태평	옥련동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
2	11.29	현대4 7건	옥련동	59.985㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~26.04	29년
3	11.28	현대1 2건	옥련동	59.4㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
4	11.27	현대4 7건	옥련동	59.985㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
5	11.27	풍림	옥련동	59.96㎡ / 18평	6층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
6	11.26	현대3	옥련동	84.6㎡ / 26평	12층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
7	11.25	아주1 2건	옥련동	84.81㎡ / 26평	8층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
8	11.24	현대5	옥련동	59.985㎡ / 18평	13층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
9	11.23	현대2차아파트 2건	옥련동	59.985㎡ / 18평	5층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
10	11.22	현대2차아파트 2건	옥련동	59.985㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.03~28.03	31년
11	11.19	한국	옥련동	84.566㎡ / 26평	7층	2억	-	신규	25.12~27.12	29년
12	11.19	현대4 7건	옥련동	59.985㎡ / 18평	9층	1억 9,900만	▲ +4.7% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.11~26.11	29년
13	11.15	송도역서해그랑블더파크 2건	옥련동	77.937㎡ / 24평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	1년
14	11.15	옥련2우성	옥련동	84.74㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
15	11.15	현대4 7건	옥련동	59.985㎡ / 18평	16층	2억	-	신규	26.01~28.04	29년
16	11.14	현대4 7건	옥련동	84.6㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
17	11.13	럭키송도	옥련동	84.765㎡ / 26평	9층	2억 2,500만	-	신규	26.01~28.01	33년
18	11.13	현대4 7건	옥련동	59.985㎡ / 18평	13층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.12~28.02	29년
19	11.12	윤성	옥련동	58.68㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	35년
20	11.09	서해	옥련동	84.855㎡ / 26평	16층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
21	11.07	백산2 2건	옥련동	59.98㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	25.12~27.12	29년
22	11.07	현대4 7건	옥련동	59.985㎡ / 18평	18층	2억	-	신규	25.12~27.12	29년
23	11.07	백산2 2건	옥련동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	29년
24	11.07	현대1 2건	옥련동	59.4㎡ / 18평	15층	1억 5,225만	▲ +5.0% 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
25	11.05	송도역서해그랑블더파크 2건	옥련동	77.937㎡ / 24평	7층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
26	11.03	아주1 2건	옥련동	29.7㎡ / 9평	7층	9,500만	-	신규	25.12~27.11	29년

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