인천광역시 부평구

십정동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

부평구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
십정동 현재 3억 7,225만 (1위) 74.8% 20건
부개동 3억 5,479만 (2위) 65.0% 17건
청천동 3억 3,450만 (3위) 73.7% 14건
산곡동 3억 2,994만 (4위) 67.9% 24건
삼산동 3억 1,745만 (5위) 70.6% 14건
부평동 3억 1,167만 (6위) 57.2% 26건
일신동 2억 4,500만 (7위) - 1건
갈산동 1억 9,700만 (8위) 85.6% 5건
구산동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 20건
전월 대비 -54%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 3억 7,225만
최저 2억 2,000만 최고 6억 9,500만
전세가율 74.8%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -54%
소형 / 중형 / 대형 10 / 8 / 2건

매매 가격

3억 7,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 2,000만 6억 9,500만
3억 7,225만
매매가 밴드 2억 2,000만 ~ 6억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

74.8%
74.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,131만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
힐스테이트부평 59.99㎡
신고가
6억 300만 ▲ +400만
15층 · 2023년 준공
직전 5억 9,900만 (2026.06)
직전최고 6억 (2026.05)
06.10
동암신동아 130.8㎡
4억 4,700만 ▲ +1,700만
18층 · 2000년 준공
직전 4억 3,000만 (2026.04)
06.10
십정뜨란채1단지 46.23㎡
2억 3,000만 ▼ -400만
16층 · 2005년 준공
직전 2억 3,400만 (2025.12)
06.09
한국 60.0㎡
2억 2,000만 ▲ +1,800만
12층 · 1998년 준공
직전 2억 200만 (2026.04)
06.09
동보 84.522㎡
신고가
2억 9,500만 ▲ +1,800만
19층 · 1998년 준공
직전 2억 7,700만 (2026.06)
직전최고 2억 9,000만 (2024.02)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

십정동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 183건 기반
  • 갱신요구권 사용률 2%
    갱신 183건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 211건
신규 계약 28건13%
갱신 계약 183건87%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (5%) 월세 200건 (95%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
124건
중형 ~85㎡
86건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 1억 3,500만
갱신
48만원
보증금 1억 3,500만

갱신요구권 사용률

2.2%
갱신 183건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

200건
전체의 95%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.11
골드스타타워 15.485㎡
신규
전세 4,600만
6층 · 2013년 준공
06.10
십정뜨란채1단지 59.93㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,100만
20층 · 2005년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +1,100만
06.09
더샵부평센트럴시티 69.3321㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 3,000만
45층 · 2022년 준공
종전 3억 → ▲ +3,000만
06.08
더샵부평센트럴시티 59.8032㎡
신규
전세 3억
8층 · 2022년 준공
06.06
더샵부평센트럴시티 59.8032㎡
갱신·청구권
전세 2억 7,000만
10층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
더샵부평센트럴시티 59.8032㎡
갱신
보증 1억 4,500만 / 월 43만
14층 · 2022년 준공
월세 ▲ +4만
06.12
더샵부평센트럴시티 59.8032㎡
갱신
보증 1억 / 월 47만
1층 · 2022년 준공
월세 ▲ +3만
06.12
더샵부평센트럴시티 59.8032㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 37만
4층 · 2022년 준공
06.11
더샵부평센트럴시티 18.708㎡
갱신
보증 5,000만 / 월 11만
39층 · 2022년 준공
월세 ▲ +1만
06.11
더샵부평센트럴시티 59.8032㎡
갱신
보증 1억 4,500만 / 월 43만
26층 · 2022년 준공
월세 ▲ +4만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.07 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.34℃
평균 최고기온
28.43℃
평균 최저기온
15.48℃
극최고기온
32.70℃
극최저기온
13.00℃
일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.07 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 38.00 20.00 0.0450 0.0170
06.07 36.00 19.00 0.0410 0.0150
06.08 22.00 13.00 0.0390 0.0150
06.09 25.00 10.00 0.0440 0.0200
06.10 42.00 25.00 0.0580 0.0190
06.11 35.00 23.00 0.0500 0.0200
06.12 34.00 22.00 0.0550 0.0220
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.67 / 31.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0432 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0217 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0041 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

십정동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 20.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.8% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 74.8%

다른 데이터 탐색

십정동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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십정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.8%
  • 매매 중간가 3억 7,225만 · 전세 중간가 2억 6,131만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0217 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0041 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 183건 중 4건(2.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -54%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 3억 7,225만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm