인천광역시

서해구 전세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 487건

2023년 7월 인천 서해구 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 487건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역324건 월세 계약 내역249건 가게17,573곳 인구392,114명 날씨 리포트평균 26.0℃ 초미세먼지16.24㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

336건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

79건

전체 대비 16.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 72건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 63% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

819

2월

755

3월

547

4월

574

5월

531

6월

487

7월

6월 대비 계약 -8.3% 7월 계약 487건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 110건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 249건중간 보증금 2억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 72건중간 보증금 3억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 53건중간 보증금 3억 3,000만

소형 1% 중소형 23% 중형 51% 중대형 15% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

청라동중간 보증금 3억계약 238건 (구분 없음 35건)

신규 142건

직전 거래보다 보증금 높음 76건 (비교 가능 139건 중 55%)

갱신 61건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 61건 중 26%)

가정동중간 보증금 3억계약 94건 (구분 없음 11건)

신규 76건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 75건 중 45%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

검암동중간 보증금 2억 4,000만계약 43건 (구분 없음 7건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 33건 중 39%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

가좌동중간 보증금 1억 7,000만계약 27건 (구분 없음 6건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신현동중간 보증금 2억 6,000만계약 25건 (구분 없음 6건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

석남동중간 보증금 1억 2,000만계약 20건 (구분 없음 3건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

경서동중간 보증금 2억계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

심곡동중간 보증금 1억 6,000만계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

연희동중간 보증금 1억 4,250만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

공촌동중간 보증금 1억 8,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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